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各国海外买房限制政策一览

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2017-09-25 15:22

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【 liuxue86.com - 海外买房 】

  购买房产是一件比较麻烦的事情,而跟在国内买房一样,没人愿意在海外买房出现不满意的情况。所以出国留学网小编也为各位整理了各国海外买房限制政策一览,各位也可以参考一下。

  美国:就是爱自由,买房无限购

  从购房资格方面来讲,美国并不限制外国人在美国买房,且无套数限制。

  从贷款方面来讲,外国人可以在美国贷款买房,但申请条件比本地人严苛一些,较高贷款比例为60%,而且对外国人来说30万美金以下的房产一般不接受贷款。

  澳大利亚:外国人只能买新房

  澳洲欢迎外国人投资本地地产,但对于住宅地产而言,澳洲政府规定外国人只能购买全新的住宅项目。

  在澳洲买房贷款购买公寓期房可以只付10%首付款,买现房则为20%~30%,没有限购和限贷的要求。

  英国:房随便买,贷款不能随便贷

  英国在购房方面,对非本国国籍的人没有特别要求,但贷款方面,英国有两个限制:贷款总额是家庭年税前收入的4-5倍以内;同时,房价接近三百万人民币可贷款,贷款最多贷款5%。

  加拿大:买房较优惠,贷款欢迎你

  去加拿大买房是中国人的较喜欢。在加拿大买房很受中国人欢迎,中国人去当地买房不仅能够从银行获得较高60%~65%的贷款;贷款利息还远低于国内,因此很多在加拿大买房的中国投资者都会选择银行贷款,首付多在50%左右,贷款成本和首付压力都比国内要小。

  日本:买房便宜,没身份也可以贷款

  相比较美国、澳洲、加拿大,在日本买房是便宜的。而且特别注意,在日本买房没身份也可以贷款。买二手房,头次付款10%,超过2000万日元的可接受贷款,贷款利率低!


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本文来源:https://fangchan.liuxue86.com/f/3402403.html
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