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加拿大购房选房七大关键点

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2017-09-26 17:18

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【 liuxue86.com - 海外买房 】

  若是已经确定要在加拿大购房,那就要快点选房了,选房也是买房过程中相当重要的一环,出国留学网小编为各位整理了加拿大购房选房七大关键点,各位也可以参考一下。

  1、地理位置

  “Location、Location、还是Location”是房地产的金科玉律,交通繁忙,人口密集的地方往往更具投资价值,特别是人口增长迅速,地铁线路延伸、新房大量兴建的区域,都是比较适合长期投资的地点。

  2、空置成本

  投资前应该考虑到房屋空置的成本,即使不自住也不租出,屋主依然要支付不少的税费、管理费等。空置时间越长,成本越高。

  3、政策风险

  投资前要尽可能多的了解该区域的未来规划和发展趋势,特别是政府制定的对于周边地区的规划和发展。

  4、学区学位

  很多家庭都非常重视孩子的教育问题,住在好的学区,意味着自家孩子可以顺利进入高质量的学校。优质教育资源对房价的推动作用不可小觑。

  5、周边地区可利用面积

  房产周边地区的可利用面积,也在一定程度上影响着该房产的未来价格变化趋势。因为,周边可发展用地的大小决定了该区未来的规模,进而左右着该区人口和住房刚需,未来需求量大,交易活跃,则升值空间大。

  6、社区比族裔重要

  对一个社区,不能只看居民的肤色,而是要是看社区的整体表现,如街道房子的维护状况、各家门前的草皮树木的生长状况、庭院的装饰状况、是否有过多的车辆停靠(出租的标志)等等。

  7、投资地产的收益

  买房是普通人一生中的最大的投资项目,其收益有两个指标,硬性的是地产的保值增值,软性的是提高生活品质。通常在资金有限的情况下,买房人都要面对“鱼与熊掌不可得兼”的选择。


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