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英国租房类型

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2017-09-26 17:51

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【 liuxue86.com - 海外买房 】

  移民租房 ,现在已经走到了普通市民的生活中。现在趋势来看。移民租房风水也是比较关注的话题之一。下面出国移民网就来说说英国租房类型.

  英国租房重要的是要找到安全、舒适的住宿。找的时候可以向房主、学校工作人员或附近学生提以下问题:   

  1.住处离学习的地方多远?   

  2.当地安全吗?   

  3.交通方不方便?   

  4.哪些设施可以共享?   

  5.环境清静吗?影不影响学习和休息?   

  6.住宿费涵盖哪些方面?水、电、气每月多少?需不需要自带厨具、床上用品和家具?   

  1、学校、学院或大学提供的宿舍   

  你就读的学校、学院或大学可能会提供公寓,公寓有单人宿舍,厨房等设施共享。住公寓方便结交朋友,也可以省钱。 

  学生公寓通常有楼管,负责看管楼房和帮助学生。   

  许多公寓不介意男女同住,但通常都分有男生公寓和女士公寓。   

  卧室一般有床、桌、书架和洗涤槽。浴室通常公用。除了卧室和浴室,许多学生公寓还有社交室(social room),在那里你可以和同学一起聊天、看电视,有的还有安静的书房,小图书馆和祷告室。祷告室供不同宗教背景的学生使用。   

  说到饮食,有的公寓提供、有的自费、有的半自费。因此要核实好,看你的住宿费都包括哪些。看它是否包括卫生费、洗衣费和电视证费,是否有额外的费用需要你付。   

  大学生第一年一般都住在公寓里。如果课程时长超过一年,你也许可以继续住公寓里。如果不允许继续住,你就需要自己找住处。你就读的学院(大学)可能会给你安排另外的住处,比如校园私人住宿。   

  2、寄宿学校  

   

  在寄宿学校(适合18岁以下的学生),每个学生都会被安排到“house”里,house有卧室或集体宿舍。每个house至少有一个房管。伙食、洗衣店一般都有。寄宿生活是不错的。House会有party和别的活动,很方便交友。   在男女同校的学校里,男生女生各有自己的宿舍,当然男女公共区域也有。此外,还有不少单性别学校。   对集体宿舍的看法很可能是你选择学校的重要参考。如果条件允许,在住下来之前最好到实地查看,看实际情况是否令你满意。   

  3、房东出租的住宿   

  许多英国学生自己租房子住,尤其是大二以上的学生。你可以单独租,或者和同学合租。   

  合租的很多,因为合租相对便宜,又不会很无聊。你可以和别人合租两室、三室、甚至四室套间,这类套间有单独的卧室,浴室、厨房、客厅则共享。   

  如果你打算租房子住,要考虑好基础设备费用(水电气)和电视证费用。大多数学生出租房都是装修好的,你只需要带上个人物品(如出具、床上用品)即可入住。   “市政税”(council tax)是当地政府向居民收取的一种费用,用于公共服务,包括道路维修、路灯装修、废物收集等。全日制学生组成的家庭不需要缴纳市政税,但最好先核实清楚。

    

  以下是寻找出租房的常见途径:

    

  1.你就读的学校、学院或大学的福利办公室(或住宿办公室)。   

  2.校园广告或网络广告。   

  3.当地房产经纪人,入住之前,你需要交押金,签合同。   

  4、家庭住宿  

   

  家庭住宿是指你和当地居民同住的住宿。家庭住宿在英语学生和年龄偏小的学生中间尤为流行。通过家庭住宿你可以零距离地接触到英国文化。咨询你就读的学校、学院或大学,看他们能否给你安排家庭住宿。   

  5、临时住宿  

  刚到英国的时候,或者有亲友到英国看你的时候,你可能需要临时住宿。旅馆和家庭旅馆(guesthouse)有时比较贵,但一般有线上打折。青年旅社和背包客旅舍通常相对便宜——可以线上或向你就读的学校咨询。   

  6、graduate prospects的住宿建议   

  graduate prospects是英国毕业生事业网站的运营商。他们的专家就学生住宿给出了以下建议:  

  1.安家是你人生要做的最重要的决定之一,因此来英国之前就要开始考虑。尽早做住房计划——受到录取通知书时就可以计划了。  

  2.如果要租房子住,学校一般会给你提供当地房产公司和房东的清单。   

  3.钱租房合同的时候要头脑清醒,要意识到合同的重要性。如果违约,你可能会面临交罚款、搬家、被起诉等问题。因此要认真读合同上的条款,或者请第三方(如学生联和公民咨询局)核实无误。   

  4.复印合同,保存复印件,以备应对租房期间遇到纠纷和问题。  

  5.核实附加费。除了租金,是否还收别的费。房东和房产经纪人有时会收物业费。在签合同之前,不要交任何费用。  

  6.留意存货清单。如果租的是私人房,你应该有存货清单(如果没有向房东索要)。单子列有物品名称和存放情况。你可以用它证明你没有损坏物品,以便搬走的时候拿到全部的押金。如果合租,确保与你合租的人也有清单,确保清单写明签字人姓名和签字日期。

  7.留意其他必要的文件。比如房东应该持有能源表现证书(Energy Performance Certificate),以证明物品的能效。


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