新加坡被称作是世界上房产市场较为稳定的国家之一，所以现在是有很多的投资者准备开始购房，那新加坡房产投资要注意哪些问题?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，各位也可以参考一下。
1、在新加坡买房能移民吗
在新加坡买房不等于移民，因为买房一般是从新加坡开发商或者私人手上购买，而居留证是属于新加坡政府行为，属于两个完全不同的部门，所以买房并不等于移民。不过，买房确可以成为新加坡移民的跳板!
2、购房类型限制
在新加坡，针对外国人的限制相对较少，只有新的组屋和有地住宅(包括地块)禁止外国人购买。外国投资者一般的选择包括工商房地产，以及四种住宅房屋：二手组屋、私人公寓、分层地契有地住宅，以及圣淘沙岛的升涛湾别墅。
3、购买资格
在新加坡，不是申请就能立刻购买，购买资格需要抽签。抽签每两个月一次。平均每个申请者要4次摇号才能中签，但如果申请者选择与父母合住或者住在父母家2公里以内，摇号机构则会进行人工干预，让他们的中签几率增加一倍，同时还能一次性获得4万新元的政府补贴。
4、无需亲自到场
买房如果无法抵达新加坡签署相关法律文件执行交易的话，有至少两种方式成功执行产权交易，第一，买方可以通过律师准备授权书由买房者指定授权自己在新加坡的亲戚朋友全权代理;第二，买方可以通过自己的律师或者房产中介将相关法律文件快递给买家，由买家签署后在寄送回新加坡。
5、购房费用
选择自己满意的房产前,应该了解所有的费用和房产合约上的具体事项，一般说来购买房产的主要费用有：房产的首付约30% ，政府税收为房产购买总价的18%减去$5400新币(外国买家)，还有律师费用3000左右。