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日本房产投资优势一览表

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2017-10-12 16:26

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【 liuxue86.com - 海外买房 】

  日本是经济发达的国家之一,吸引了不少人购置房产,那么日本房产投资有哪些优势呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了日本房产投资优势一览表,希望对大家有所帮助。

  1、保值、增值的重要避险货币

  实现资产保值由于国内存款利率一降再降,货币贬值找不到其他对冲的方式,那么只有通过购买房产等固定资产来实现保值、增值。

  人民币处于下行趋势,英国脱欧,英镑、欧元走低,日元却相对升值,这意味着如果人民币继续贬值,投资者将手中的人民币资产换成日元资产,将会持续升值。

  2、看得见摸得着的安心

  看得见摸得着日本房产全部为现房。大家购房时就能鉴别房产的好坏。房产作为大众消费品,有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅变值钱,而且还可自住或租赁经营。尤其在通胀压力下,购房是唯一可保值的稳妥方式。

  此外,如果手里有两套房子,仅出租房屋所得即相当于家中又多了两个人的工资。重要的是,你赚得是日元,无论人民币汇率再怎样变动,都不受影响。

  3、坐享其成的收益

  安全稳定投资日本房产可坐享其资产带来的收益,日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着,时时留心,生怕下跌,既劳神又费力;涨了还好,一旦被套牢,牵连全家,让人身心俱疲,鸡飞蛋打。尤其去年底以来,股市狂跌,很多股民叫苦不迭,有了切身经历后,纷纷退出股市,转而购买日本房产。

  4、日本房价正处于狂增猛涨之势

  买涨不买跌去日本买房,不仅不掉价,还会更值钱,对于房产人们出于担心未来房价继续上涨而提前购买住宅,对于住宅这种价值较高的固定资产,人们往往倾向于买涨不买落,而日本房价正处于狂增猛涨之势,此时购入正是好时机。

  别看买房一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产。买房子的人嘴上抱怨房价太高,实际上他们内心希望在购房之后,房价继续上涨。

  5、东京房价与租金涨幅令人惊叹

  房价上涨趋势明显即使绝大部分人不可能出售他们的住房,但在房价上升过程中,他们也会享受到财富增值的愉快。东京奥运会还没有举办,2015年一整年东京的房价和租金就涨得惊人,想必不少投资都已经欣喜若狂。

  6、多方刚性需求力挺日本房市向前发展

  刚需旺城市化进程加快释放的巨大刚性需求,以及大学生毕业安家日本核心城市,买房结婚,回归都心等现象,多方刚性需求力挺日本房市向前发展。

  7、日本房市正处于触底回弹

  更方便快捷人民币加入SDR,步入国际化轨道,中国人去日本买房更买房更实惠也更方便了。日本房市正处于触底回弹,因此在低谷买入,不管是自住还是投资,显然都是好时机。另一方面,物价在涨、日元升值,不论金融资产还是实物资产都会涨价。

  现如今,日本房产市场目前处于供大于求的状态,房价相对亲民,投资回报率相对上升,正好是在日本买房的好时机,不要错过哦。


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