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瑞士买房抵押贷款指南

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2017-11-03 17:34

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【 liuxue86.com - 海外买房 】

  瑞士教育体系完善,学习氛围浓厚。那么,怎样在瑞士买房贷款呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了瑞士买房抵押贷款指南,欢迎阅读。

  一、概述

  在提出申请前,你需要联系你的抵押贷款供应商,然后提出贷款申请。抵押贷款通常是直接与贷款人或主要的银行进行,而不需要通过代理或抵押贷款经纪人。

  贷款人将评估你正在考虑的房产的价值,并决定是否给你提供抵押贷款。20%的存款通常是最低要求,包括至少10%的现金,作为一个独立家庭的价格可以很容易达到100万瑞士法郎(约800000欧元),特别是在流行地区,如日内瓦或苏黎世,这价格可以说令人望而却步。

  二、公证事项

  1.起草合同;

  2.持有买方的资金托管;

  3.完成正式转让的财产;

  4.登记所有权变更;

  5.确保完成所有法律手续;

  6.能够就交易的合法性和合法性提出建议。

  三、公证费

  销售价格为的5%公证人的费用。这将包括:

  ♦ 公证人的收费(0.2 ~1%);

  ♦ 财产转让税(0~3.3%);

  ♦ 登记与土地登记处(约1~1.5%)。

  根据州的不同,这项费用可能会被买方和卖方之间的共同承担,但更通常是买方的责任。这些费用通常是分项来定。


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