去泰国买房是不错的选择，那么泰国的房产为什么这么好呢?这是很多出国人士比较关心的问题，感兴趣的同学和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
泰国投资房产
2008年以来，泰国公寓房价一路攀升，2016年第一季度的公寓价格相比2008年第一季度已增长约60%，年化增长率超过6%。公寓价格的攀升一方面是因为90年代泰国房地产泡沫破裂之后，政府对新建住宅总量进行严格控制，市场供给大大减少;另一方面，随着泰国经济与国际影响力稳定发展，越来越多泰国当地与海外投资者将目光投向这个充满魅力的国度。
据相关数据统计，2015年间中国买家关于泰国房产的问询量相较2014年增长41%，2016年询问量增长258%，询盘价格中位数约为65-120万元人民币之间;在2016年中国人查询海外房源目标国家全球排行榜上，泰国紧随美国、澳大利亚、加拿大等传统老牌国家之后，跃居第四位，而中国买家投资的重点主要集中在曼谷、普吉岛、芭提雅、清迈等热门旅游城市;超过一半的咨询者表示度假与旅游是在泰国置业的首要目的。
泰国是全球不受CRS管辖的少数国家之一，旅游业发达，环境怡人，成为了很多投资者的新目标。泰国的房价也在逐年上涨，从过去10年的统计数据来看，曼谷房价平均每年涨幅约12%~15%。根据2017全球房价指数报告，曼谷房产去年涨幅在全泰国最高，且位居东南亚第一。
房地产是区位、实物、权益的综合体，因为房地产项目的不可移动性，使得交通对于房地产来说就显得尤为重要。轨道交通网对房价的上涨影响也是很大的。在土地供应量十分有限，而需求量又庞大的条件下，势必会造成房价上涨的现象。
轻松办理泰国养老签证，吸引了大量的养老群体。为什么泰国的西方老人多?首先是政策鼓励。泰国法律规定，年满50岁的外国人即可申请长时间居留泰国的养老签证。另外，泰国气候宜人，基本上短裤拖鞋可以过一年。
另外，泰国公寓平均年出租回报率在6%~10%，有的地方可达15%。持有泰国房产对于自身的资产稳定性还是有较高保障的，所以越来越多的人投资泰国的房产，以增值自己的资产。
此外，泰国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济的发展及投资者的增多，房地产经济也不断稳步增长。东盟10国已开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，曼谷房价相对其他亚洲主要城市来说比较低，且生活配套设施齐全，国际化程度高。
泰国房价涨势可观，从过去10年的统计数据来看，曼谷等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。相对于其他东南亚国家，泰国经济的增长良好。因此，投资泰国房产，并且在物业稳定增值的情况下，一定能让您得到高额的回报。
泰国房产市场众多优势?
升值篇
1、具有永久产权，拥有地契;
2、泰国房价相对便宜，泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万
3、租金回报率高;泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8%左右，有的地方可达15%。
4、泰国房价涨势可观;从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。
5、不限购，不限贷;
有范儿篇
1、高品质精装修，直接拎包入住泰国的公寓、别墅交房时都带装修，在芭堤雅大部分还是精装修，很多还带全套精品家具。大大减少了装修的金钱成本和时间成本，适合外国投资者的需要。
2、完善配套，贴心物业、酒店管理!泰国房产物业管理非常完善，而且大多开发商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各种问题，基本上有求必应。
3、轻松办理泰国养老签证泰国法律规定，50岁或以上的外国人可轻松获得长期居留养老退休签证。再加上世界一流的医疗设施、以及优质的服务，令泰国成为越来越热门的退休目的地。同时也可以常年居住，或者是作为避寒的选择。
