其实许多人都是第一次在国外买房，许多注意事项大家都不是特别了解，因此出国移民网给大家整理了一些怎样购买国外房产的资料，让大家都可以买到一个适合的房子。和小编一起来看看。
中国没入籍也可以去国外买房吗?
可以，住宅商业地产基金统统都可以，用现金(或银行存款)购买可以;但是贷款有一定的要求，而且每一个国家的政策都不一样，所以大家在购房之前一定要了解清楚当地的房地产政策。
到国外买房可以申请入户吗?
许多人想要通过购房帮助自己入户，但是并不是所有国家都可以，比如说美国是绝对不可以通过购房移民，西班牙却有明确的规定，购房可以带子女一起移民。
中国人一定要亲自到当地才能够购房吗?
视情况而定。当地实地考察是非常有必要的，而且能够更加了解当地的房地产市场情况，另外，如果能够找到靠谱的第三方也是可以的。但是新房，这些没有看的必要，完全可以通过海外房产代理机构帮助自己了解清楚。
上面就是几个常见的在国外购房的问题，希望大家能够多多了解，如果出现了任何不懂的问题，一定要到当地的正规的房地产中介了解清楚。在购房之前要懂得各地的相关政策，避免出现不必要的麻烦。
购买房产要经过以下流程：
一、选房。
1.买家选中房号。
2.买家与销售代理公司签认购合同，交订金2万元人民币。
3.传真新西兰发展商确认是否愿意卖此套单位。
4.如认购书不成交，买主另选其他单位。
二、14个工作日内签正式合同。
1.买家同时付首期房款15%。
2.房款存入卖家律师信托银行户口，收取5%左右利息，任何人都无权动用。
3.剩余75%房款于收楼前6个月，由代理公司帮业主安排银行按揭手续。
三、买家在合同上添加附加条件，然后交由律师审查。
四、传真交与发展商律师审查，然后再交与发展商签名。双方律师各拿一份。
五、交楼时发展商必须持有3个法律文件：持牌测量师发放的合格证、政府验收检查合格证书、房屋产权证书。
六、卖家律师发出正式通知给买家律师，通知楼已完工。
七、买家律师收到通知后，请买家办理产权证过户手续，买家可自费请测量师再次验收房屋质量，7至10天内将剩余房款转入发展商银行户口。
八、发展商收到全部房款，购房手续完成。
特别提示：
1.双方是通过律师来完成整个的房屋买卖业权转让过程，买房可以通过代理公司安排中国律师，但合同为英文。
2.买家可附加任何买卖条款但必须注明期限，由律师审阅。
3.如果买家要求包租，必须在签订正式合同时提出。
4.贷款银行为香港银行及海外当地银行，中国投资客户最高可贷款75%。
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