随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民日本，那么中日买房有哪些区别呢?跟着出国留学网，一起看看日本买房与中国买房的区别，欢迎阅读。
一、土地
中国：土地属于租借制，土地全部归国家所有。
日本：土地属于私有制，归所有者所有。在日本买房，就会相应的得到土地。如果是楼房，则所有用户平摊地价，共同使用权。一户建下的土地，则完全就是自己家财产了，传给你的子子孙孙或者卖掉，都是你自由支配。
二、质量
中国：中国房屋的使用十年，在外观和内在出现一些质量问题。
日本：日本房屋使用十年不论是内在设施还是外观，都比中国房屋的使用情况好很多，并且日本每个月都会有交修缮费，在10-15年进行房屋修缮，根据管理公司的不同修缮的年份也会不同。
三、面积
中国：在国内80平-200平房屋面积是算上公共面积和阳台一起的总面积。
日本：日本买房，日本的80平-200平房屋面积是实在的面积，并没有加上公共面积与阳台面积。
四、装修与附送
中国：房子绝大多数是毛坯房。买下后，自己还要再花钱装修。
日本：日本买房，房子是精装修的。不管是买成品房，还是自由建，都是建房装修一步到位的。
中国：相比国内什么也没有的毛坯房，高档内装和厨浴卫等电气自动化设备等等，都是自己添钱安装的。
日本：日本买房，房子一般都有少量附送品，例如普通厨卫设备。
五、注意事项
不过有一点最大不同是，在日本，丈夫的名义房，如果丈夫不在了，妻子不需要还贷款，因为是丈夫的名义，还贷的法律义务只是丈夫一人，保险公司会帮你付清剩余贷款，房子依然是妻子的。而如果房子妻子有名义，就是说妻子有继续还贷的法律义务，则必须自己继续还贷，还不起，自然就不能继续拥有房子。
以上简单的文字我们可以看到日本买房和中国买房的一些不同点。此外，日本放宽访日的观光签证，大量外国游客涌进，2020东京奥运会的即将来到，造成日本的宾馆住宿紧张。在此背景下，外国投资客对日本民宿的投资和运营表现出浓厚的兴趣。为了方便外国投资客在日本房地产市场的投资活动，日本国土交通省表示，将为外国投资客制作一套在日投资房地产的双语手册，使外国投资客高效率地进行投资。