很多人士会选择去日本移民，那么日本买房怎样检查房子呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看日本买房房屋检查须知，欢迎阅读。
一、日照、视野
方位、楼层数、周围建筑物的确认
光照、视野、受房屋角度及周围建筑物影响。尽量选在不同的时间带多次看房，不仅更好的感受光照量。还能感受与附近建筑的房间距及日常环境。
二、面积
确认屋内房梁支柱的凹凸后，掌握空间面积
室内面积不要单从多少平方米等来判断，一定把室内的房梁及支柱也计算在内，判断出实际可以使用的面积及各区间面积。像是房龄在15年以上的房子，房梁支柱在室内的比较多，非常显眼，而现在的房子，大多降低了房梁的厚度，而柱子也多采用了室外建法，不仅减少了室内的压迫感，还让室内空间显得更宽敞。
三、可变性
室内隔断的开合，改变室内格局
同一空间下，可以设置隔断，通过隔断的开合来改变室内格局。以前房子的隔断多以固定隔断为主。现在的一些新房则是上下悬挂式隔断，自动收纳于房顶中。这样的设计可以满足不同需求的使用目的。
四、地板・房顶
管道便于维护、修理的双层结构
房顶与地面原本是水泥面，但日本的房子，都在这种水泥面上加注支撑点，之后重新制作一层房顶和地面。这样做的好处是可以让室内原本的管道及线路都收纳在夹层之间，不仅美观，还便于日常维护维修及再施工。
五、房顶高
近年房子的高度基本在2.5m
一般房屋的房顶高度为2.4m，近年有不少新房的房顶都在2.5m以上。自然是越高越显得空间宽敞。所以也成了现下新房的标志条件。
六、窗户
保温性良好、注重外形又高又大的窗户
外形高大，且玻璃面积越来越大成为了近年来的主流。不仅采光量更充足，还能体现屋内的宽阔，开放感。但要特别注意的是，这片玻璃是一层还是双层。单层容易玻璃到了冬天，容易结霜。而且单层玻璃容易传递热量或寒气，而双层玻璃之间的空气则自然形成了一层空气层，起到了很好的保温效果。
七、阳台
阳台如果够宽敞、可以作为客厅的延长
阳台的宽度也要确认，最近的新公寓，阳台宽度达到2m的越来越多，放一些室外桌椅完全没问题，但要注意的是，随着阳光及四季的变化，摆放桌椅后，有可能会造成客厅变暗。
八、墙和地板的新旧程度
对于二手房来说，墙壁和地板的新旧程度，一定要确认。如果需要翻新再装修，这笔费用也要计算在内。
九、地板变形
在常年的使用下，很有可能会有一些变形或倾斜。最好的测试方法除了肉眼可以确认的“外伤”外，应该多确认一下门的开关，如果门出现非常难关，或自然打开时，都是已倾斜变形的征兆。当然，借助仪器测量，更是万无一失。
十、插座、电视、电话接口位置
各种接口的位置也要多加确认，如果公寓较老，则可能发生接口不够或是位置不方便使用的问题。对于是否能够移动或增设的问题，则需要询问不动产管理公司、装修公司及大楼的管理协会来进行确认。
