很多人会选择去美国西雅图买房，那么西雅图买房的手续有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解了解美国西雅图购房手续，欢迎阅读。
美国西雅图购房手续有哪些
第一步：选择物业
客户根据自己的需求选择适合的项目并从中挑选适合的单元。
美国房地产顾问会向客户提供项目的详细介绍，包括周边环境、投资价值等。我们还会定期组织投资考察团，让客户更直观的了解市场环境和项目实际情况。
第二步：确认物业可售
美国房地产顾问将代表客户联络美国开发商确认该房产仍可售。
如遇房产已被预订或已售的情况，我们的顾问会继续帮助客户挑选满意的物业。
第三步：签订购买协议并交付定金
客户签订购买协议，并支付10%房款的作为定金，以人民币形式汇到公司账户
协议传真给美方开发商，开发商签署协议后，购买协议即生效
美国房地产顾问会为客户解释合同条款;也可应客户要求联系律师进行签字签证，或为购买协议进行公证。
第四步：美国产权保险公司介入
由美国知名且信誉良好的产权保险公司为客户进行一系列服务，包括房地产所有权审查、文档审阅、房地产历史记录审查、开设委托帐户、款额分派、产权保证保险、产权转移手续和产权政府登记。
产权公司需要向客户提供的文件有：产权承诺书(Title Commitment)，表明标的房产项目的产权情况已经调查清楚，产权公司可以提供产权保险;产权保险(Title Insurance Policy)，产权公司提供产权保险，如日后发生产权纠纷的情况，产权公司按照条款给与理赔
第五步：产权转移
产权保险公司通知我们的顾问交割细节，包括寄送产权转移文件的时间、客户交付房款的时间等。
客户在指定时间将全额房款以美金形式汇至美国产权保险公司指定的监管帐户，到帐后，公司将先前预收的10%定金全额退还给客户。
同时美国产权保险公司将全部产权转移文件(Closing Package)寄于公司，由其通知见证客户签署文件;公司将此文件回寄至美国产权保险公司，由其负责开发商回签。
产权公司在产权转移后，负责房款的分配。
第六步：政府登记备案
美国实行的是契约登记制度，房地产登记是美国房地产管理的一项基本制度，房地产登记主要起公示作用和作为政府收税的基础。
美国产权公司将政府登记的文件及客户产权文件寄至公司，由其转交客户。
第七步：产权查询
客户可直接在房地产所在地政府网站查询该房地产产权归属状况及其他信息。
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