2018年就要来临，很多人会打算在英国购房，那么英国买房的最新攻略有哪些呢?很多出国人士似乎很关心这个，和出国留学网房产栏目一起来看看2018英国买房最新攻略，欢迎阅读。
2018英国买房最新攻略
英国第一次买房的人(first-timebuyer)， 请留意本文! 新政明显偏爱你们，所以有买房念头的人，请尽早做打算。 现在第一次买房的人，如果购买的是期房的话，那么可以从政府拿到免息5年，房价总额40%的贷款。
这是新政，在原来政策上改进的 - 原来新政只能从政府那里拿到20%的房价贷款。 新政是加了一倍的!
为什么加呢? - 因为旧政从2013年4月份开始实行之后的一年时间里面，只有 3,128位伦敦人靠着旧政买到了房子 -平均下来每周只有30个单子的数量 - 太少，也说明这个政策没有从实际上真正大幅度的帮助到人。
所以财政部长宣布 - 第一次买房的人，我们不改变你要交的首付的定金的数量 (你还交房价的5%)， 从政府这里我们帮助给你提供40%的5年无息贷款，你只要从银行贷出来房款的55%就好了。
举个例子：
假如说房价是50万英镑，你要付2万5千英镑的首付就可以，政府给你提供20万英镑的贷款，你自己只要从银行能贷出来27万5千英镑就可以了。
秋季新政正在改变英国买房界面图。
研究显示，逾三分之一的人并不了解经营一套住房的开支是多少。
住房开支被大幅低估，事实上，持有住房的业主每个月的平均开支约为1505镑，而租房者每个月的平均开支则为1227镑。然而，据地产网站Zoopla调研，持有住房的业主和租房者却分别认为每个月的住房开支仅需1227镑和812镑。
经营一套住房所费不赀。对于持有住房的业主来说，一年的开支相当于18060镑;对于租房者而言，一年的开支则为14724镑。
这意味着持有住房的业主每年的税前薪资要达到2.9万英镑才刚刚足够支付住房开支。而租房者每年的税前薪资需达到2.6万英镑才能填补住房开支。
逾70岁年龄段人士对于住房开支的态度最为天真，他们中有43%并不了解自己的住房开支。此外，20岁年龄段人士对于住房开支的了解似乎也并不乐观，他们中有42%的人对住房开支一无所知。
五分之一的人承认，他们对于住房开支大有疑惑，因为每个月数值都可能有波动。
地产网站Zoopla还上线了新的住房开支计算工具供购房者使用。一套住房产生的月开支与房屋贷款或租金、能源费、水费和地方议会税相关。
Zoopla的发言人Lawrence Hall表示：“购房是个令人精神紧绷的过程，但是自己做好功课并且了解清楚住房月开支将有助于减缓压力。经过调研，10%的消费者甚至不会去理清住房开支的大致数额，知道他们搬进房子之后才发现，能源费和水费等后续费用都是需要考虑到预算中的，这时候购房者很可能会遭遇一些措手不及的麻烦。”
据Nationwide Mortgages的独立研究，一旦央行升息，持有住房的业主将需要调整日常开销，适应住房开支需要。20%的业主表示升息将驱使他们减少日常开销，还有7%的业主表示升息可能让他们陷入举步维艰的经济状态。
基准利率保持在0.5%的历史低位已有长达7年的时间，如此低的利率意味着借贷成本相对低廉。
Nationwide Mortgages认为，央行任何升息举动对于人数超过200万的首次购房者来说都将意味着一个新的征程。