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英国伦敦房产投资潜力区

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2017-12-06 17:22

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【 liuxue86.com - 海外买房 】

  英国是世界上经济最发达的国家,英国伦敦有哪些值得房产投资的区域?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国伦敦房产投资潜力区,希望对大家有所帮助。

  一、Cricklewood

  位于伦敦西北部,距离 Hampstead 只有几英里。

  它到现在还没有飞黄腾达,或许有以下几点原因:没有地铁站,历史上这里曾是穷移民的聚集地,商业街枯燥乏味。

  但是,它就快要“乌鸦变凤凰”了!未来五年,投资45亿英镑(382亿人民币)的 Brent Cross Cricklewood 重建规划将会给这里注入新的生机,新建上千套住房,翻新购物中心,建设新的商业街,商店,办公楼,公园和学校等。

  2021年这里还将开通新的 Thameslink 火车站,提供高质高效的交通服务。而且这里还有一个 Cricklewood 火车站,坐到 Blackfriars 只需要20分钟。

  Cricklewood 有不少精致优美的历史建筑,一套改造后的两室公寓要40万-45万英镑(339万-382万人民币),一套四室别墅大约要90万英镑(764万人民币),Mapesbury Dell 公园附近的一套维多利亚时期别墅,要100万英镑(849万人民币)以上。

  二、Abbey Wood

  位于 Thamesmead 的南面,是伦敦房价最低的一片区域,这里的家庭别墅均价还不到50万英镑(424万英镑)。而且它还连着纵贯铁路,明年开通后,从这到金融城和西区的时间将大大缩短。

  这里还拥有优质的教育资源,Bexley 有两所非常优秀的语法学校。

  过去18个月,Abbey Wood 的房价增长25%,在 Upper Abbey Wood,靠近当地小学和公园的一套三室半独立别墅,大约43万英镑(365万人民币)。在 Lower Abbey Wood,靠近火车站的两室乡村别墅,大约35万英镑(297万人民币),一套三室联排别墅要43万英镑(365万人民币)。

  这里的公寓较少,大多是政府廉租房或者是八十年代建的小区,两室公寓一般在35万-40万英镑(297万-340万人民币)。

  三、Shadwell

  Shadwell 虽然紧挨着 Wapping,但是两者之间可谓是天差地别,Shadwell 的建筑许多事战后建筑,外表平淡无奇,不像 Wapping 的那样美观出众,也因此Shadwell 的房价没有 Wapping 那么贵,每平方英尺的均价是500-550英镑(4200-4700人民币),而 Wapping 每平方英尺的均价要近1000英镑(8000人民币)。

  而和附近的 Whitechapel 和 Limehouse 相比,Shadwell 又没有那么精致可爱的咖啡店和酒吧。

  这里的待售房产要么是最新建的公寓,要么是政府廉租房,前者通常视野良好,可以一览城市景色。当然,那些可以看欣赏到 Shadwell Basin美色,或靠近 St George’s Gardens 的通常价格也要高一点。

  不出三五年 Shadwell 就会赶上周边地区,因为它距离纵观铁路的Whitechapel 站比较近,势必会给这里的房市带来更多更好的发展。

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