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新加坡购房置业要知道哪些问题

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  很多人士会选择移民去新加坡,那么新加坡购房置业要知道哪些问题呢?这是很多人士比较关心的问题,下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

  1、男女朋友没结婚可以买房子吗?

  答:可以,如果您打算买公寓,没有这方面的限制。如果您打算买HDB,那么你们两个必须都是年满21周岁的PR,拿到房子后必须在3个月内把你们的结婚证书拿给HDB看,也就是说如果你们打算在半年内结婚,是可以买HDB的。

  2、单身PR可以买房子吗?

  答:是的,但是只可以买公寓,不可以买HDB

  3、在新加坡买房都有哪些费用?

  答:除了房子的首期款之外, 还要付印花税, 个18万新币是付1%, 第二个18万新币是付2%, 再多的部分就是3%了。

  如果您买的房子超过36万新币, 公式可以简化为=(房价*3%)-5400.律师费用也是免不掉的,不过现在大部分银行都会替买家付一部分的律师费,如果您买的是政府租屋(HDB),那么还需要付1%的中介费,如果您买的是公寓, 那么不需要付中介费用。

  4、买房子的首期可以用公积金CPF付吗?

  答:是的, 每个房子都有一个估价, 高于估价的部分是要付现金的, 另外估价的5%必须用现金, 其它的都可以用CPF 支付。 (适用于银行贷款)

  5、买房子的手续大概需要多久?

  答:一般来说, 买房子从下定金到全部手续办完, 大概需要3-4个月的时间。 有时候可以根据双方需要加快手续, 但是这个要具体个案具体 (分析CASE BY CASE),不是每个交易都能加快的。

  6、家庭收入超过8000块新币可以买HDB吗?

  答:可以,没有问题。不过申请不到补助, 也不能买新的HDB

  7、我拥有私人公寓,可以买HDB吗?

  答:可以买转售组屋,但是必须住在HDB里面。

  8、买HDB的手续是怎么样的?


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