新加坡是世界上经济最发达的国家，新加坡房产投资有哪些优势?出国留学网的小编在这里为大家整理了新加坡房产投资优势一览表，希望对大家有所帮助。
一、从宏观角度来看
1、国际大环境推动新加坡房产投资
从新加坡国内来讲，对于房价的最大的支撑因素即目前的低利率。投资者对新加坡房地产业的看好引发一波又一波的资金流入，导致新加坡房价自2009年以来逐步上扬。
另一方面，亚洲逐渐成为世界经济增长的主要动力。较高的租金和资本价值、低利率和充足的当地资金，投资买家持相对积极态度，使得新加坡房地产市场成为国际投资热点。
2、新加坡自身竞争优势
号称“花园城市”的新加坡是全球第三适合居住的城市，仅次于瑞士的日内瓦和苏黎世，排名遥遥领先亚洲其他城市。新加坡气候宜人，环境优美，除了吸引世界各地的人来此观光旅游，更有许多人选择此地作为养老胜地。
同时，新加坡也是一个成熟的经济体，吸引到的固定资产投资数额庞大，而且新加坡拥有包括健全强大的基础设施、宜居环境、有利的投资条件、亲商的环境等在内的多方面的优势，受到了广大投资者的青睐。
在新加坡购房性价比更高，可以得到安全稳定的环境、舒适的生活以及享受高水平的医疗服务等。考虑子女的教育和未来，新加坡无疑是地理位置最近、最适宜孩子安定学习成长的地方。
3、买房需求依旧高涨
新加坡土地有限，根据政府公布的人口白皮书，新加坡目前人口大约500多万，预计在2030年总人口数量将达650万至690万，政府在鼓励生育的同时，需要每年引进1.5万至2.5万个新移民，人口数量的增长间接带动了房价的增长空间。
二、从微观比较来看
1、在新加坡投资房产的租金回报率普遍高于利率
新加坡本地租金市场一直很火，只要不违反新加坡政府的租房条款，房东甚至可以通过改变房间结构等其他方式变相增加租金收益。
2、在新加坡不限制外国人拥有公寓、无货币管制
