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新加坡房产投资的租金回报率

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  投资海外房产,新加坡被全球投资者公认为是最安全、最具增值价值的地点之一,那新加坡房产投资的回报率怎么样?下面出国留学网来说说新加坡房产投资的租金回报率。

  新加坡也是《胡润百富》的“最受富豪青睐的国际旅游目的地”和“最受富豪青睐的孩子国际教育地”之一。所以,亚洲新富阶层视新加坡为子女教育、投资移民和度假休闲的首选。

  新加坡房产投资优势

  1. 国家经济政治稳定、环境优美、治安良好,吸引了世界各地人士移民、投资、旅游、就业;

  2. 新加坡没有房屋限购条令;

  3. 在新加坡不限制外国人拥有自己私宅和公寓,可以自住也可以出租;

  4. 无货币管制,新元兑大多数主要货币也相对坚挺;

  5. 外国人能以新元借贷房屋贷款,贷款额可高达房价的七成;

  6. 房贷手续简单,利率相当低,为每年1%左右;

  7. 租金回报率一般高于贷款利率;物业租出后,所缴的房贷利息可以扣税;

  8. 二手市场活跃,容易脱手房产投资;

  9. 在新加坡房子交付均为精装修;

  10. 保障购房者的利益,买主所支付的首期和每个月供的房款,都必须进入一个托管账户。开发商只可将账户内的款项用于项目的营销和开发,并且必须根据工程的进度向买主收款。

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