随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中美国就是个热门的市场之一，那么各位打算投资美国房产的朋友，对此有多少了解呢?今天，出国留学网小编给大家讲讲美国购房的那些事儿。希望能帮助到您。
美国房产一直都久盛不衰，其中最大的一个原因就是因为美国房产投资的回报率比较好，所以很多中国买房都很感兴趣。当然想要投资美国房产，第一步就是要了解美国购房的步骤是怎样的。
美国房地产如此火爆，很多国外买家也蠢蠢欲动，那么人不在美国是否可以在美国买房子呢?答案是可以的。但要从手续和资金调度两方面做好充足的准备，否则很可能会面临买房子买到一半进行不下去的问题。手续方面，最主要的是最后的产权文件或者贷款买房的贷款文件签字，两份文件要在公证人员面前，出示证件，验明正身之后签字。公证人员主要是验证产权上的名字和签字人名字是否一致。
在打算买房之前，各位买主要做好哪些准备呢＞＞＞美国购房准备
也有朋友打算亲自去美国实地考察房屋，那么＞＞＞美国购房实地考察须知
不过很多买主在国内的工作都相对比较忙，抽不开身亲自去美国一步步的走流程买房。只要准备好手续和资金，找中介就是最方便快捷的方法。
房地产是美国经济很重头的一个产业。据说美国GDP大约有20%是由房地产及其相关产业创造的，原因是美国人喜欢搬迁，喜欢不断地换房子，这样房屋需求就相当大，促使房地产交易盛行。在美国，一般来说，如果你想卖掉自己的房子，会委托一家中介。签订委托协议后，这家中介的某位员工就成了你的全权代理。
既然美国房产投资的回报率很高，所以很多买家都在拿到房子以后，转卖出去从中获得利润。那么美国房产出手前应该了解哪些问题呢?
我们先看看美国的房价。根据美国统计局和住房和城建部发布的报告，美国2016年11月共售出新房29万套，新房销售价格中间值为21.3万美元(含地价，下同)。美国每套住房的建筑面积中间值是303平方米，地产面积中间值是1416平方米(美国住房多为独立别墅)。2017年，美国全国从业人员人均工资为43460美元，也就是说，美国普通工人用不到5年的工资可买一套300多平方米的新房，一年的工资购房60平方米。
想要出售的朋友，还是有必要了解下美国房价的＞＞＞美国房产房价
很多朋友都咨询过小编关于美国房产产权的问题，比较国情不同，相关的政策肯定也是不同的，大家对美国一手房的房产产权的了解有多少呢?
美国的房产产权和中国房产产权有着巨大的差异,最明显的区别是产权的持有期限有所差别。中国的房产产权期限一般来说为70年,而美国则是永远持有的。在产权清楚,并且产权合法且可进行销售的前提下,产权持有方式将决定产权持有人将来对房地产的处置方式及权利人各方的权益,产权持有方式是产权的重要组成部分。如果有需要移民美国的申请人就需注意,在美国,一般来说通常把私人的房地产产权的持有方式分成以下几类:
美国不同房屋类型的产权是不一样的，比如＞＞＞美国商业用房产权
最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于美国购房的的相关知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区。
