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新西兰房产税征收标准

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  新西兰不同地区的房产税是不一样,那么新西兰房产税收征收的标准是怎么样呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题,和出国留学网一起来看新西兰房产税征收标准!欢迎阅读。

  新西兰房产税征收标准

  新西兰买房根据你买的房子所在地区不同,每年向当地地方政府缴纳房产税。各个地区税率不同。大奥克兰地区,大约是房屋估价的千分之四左右。

  如果是市中心的公寓,需要缴纳物业费。如果是独立别墅,则不需要。只需要缴纳地税和清洁费。而且在新西兰买房还要长远考虑。

  如果长期持有的话,所有的不动产都是升值的。而且固定资产是可以来抵消货币市场的波动。但是房地产市场是有周期性的,没有人知道何时会是高峰和低谷。

  如果买完房短期就得出售,那么你也许会赶上低潮。所以,如果你在一个地方住不超过三年,就不要买房,而是租房住;如果会住五年以上,就该买房;十年以上的话,必须得买。

  作为买家,你要知道,买到“适合”你或者你家庭的房子就是最好的。房子可不是越大越好,过大的房子不仅“烧钱”,而且烦恼也会更多。

  不管你买两卧室小房,还是五卧室豪宅,你都该考虑现在或者未来是否需要。越大的房屋花费越多,比如,地税越高,维护更贵,装修和清洁的花销越大。

  新西兰每个城市的税率不仅相同。 新西兰每个城市根据每年的财政预算自行决定税率,因此,不同城市的税率各不相同。如新西兰的第一大城市奥克兰2010年的物业税为房产总价值(包括土地和房屋)的大约0.4%,人口只有奥克兰三分之一的基督城则为大约0.5%,而人口只有几万人的小城市Nelson和Invercargill则为房屋价值的大约0.75%。

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