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韩国房产投资有哪些优势

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  近年来,在韩国投资房地产的中国人比较多,据了解,韩国房产投资的回报率还可以,具体的都有哪些优势呢?这也是广大投资者最为关心的问题之一,下面就让出国留学网小编给大家介绍一下吧。

  1. 投资回报率高

  ・租赁收益上,韩国房地产投资比中国房地产投资的租金回报率高很多。

  ・房产部分中国大概在2-3%左右,韩国在5~8%左右。土地部分根据具体项目规划和实施基本回报率在12~25%之间。

  2. 投资风险小

  ・韩国租赁市场成熟、回报率相当稳定。

  ・选择人口密度高、消费集中, 入住率始终维持在90%以上,很适合租赁收益。

  ・韩国房产几乎不受通货膨胀影响。近几年持续稳定不断增长

  ・在韩国即便地产价格根据行情震荡变动,租金并不会受影响,确保稳定的收益。

  ・韩国房产从合同的签定、定金的支付、房屋的验收、产权证件的取得、房产的出租、以及再出售等全过程都受到严密地,系统地监督,以保证投资人的合法利益。

  3. 财产永久性

  ・韩国的房屋的所有权,包括土地价格,完全属于个人私有所有。

  ・可重建,改装。 (中国只有使用权,无所有权,不可重建。中国的土地使用权最长为70年)

  ・韩国的树木,温泉等,都为此土地的所有权人的财产,法律允许的范围内可自由利用。

  (最近购买韩国森林,温泉,小山和海边土地的中国人剧增。)

  4. 省心省力收入稳定

  ・韩国房屋全是精装修(免除装修之苦,省钱,省力,省时间)立即可以出租。

  ・韩国房屋出租时,不需要配备任何家具电器,直接出租。

  ・韩国有专业的管理公司为您管理,清扫房屋。安排入住者。

  ・每个月有房租作为稳定的现金收入。

  ・韩国房屋质量很好,而且还是按照使用面积计算。

  ・购房时,材料简单,没有资产来源要求及背景调查。

  5. 政策稳定更安心

  ・达到一定金额,有机会办理年签投资签证,交通便利两地事业两手抓。

  ・韩国房产永久性可以代代相传,土地所有权都可以留给子孙后代。

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本文来源:https://fangchan.liuxue86.com/f/3574420.html
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