一直以来，加拿大房产就备受中国买家的关注，每年投资加拿大房产的人是与日俱增。鱼龙混杂的房地产市场，大家在投资的时候一定要睁大眼睛，谨慎投资。加拿大的房子有哪些类型呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。
加拿大有几大房屋类型，分别是独立屋，半独立屋，共管公寓，联排别墅，独立别墅等，那么对于买家而言，究竟买什么样的房型是的呢?其实只有适合自己的才是的。
以多伦多地区为例：
多伦多地区的房子可以笼统地分成两类，一是有管理费的房子，例如公寓，共管镇寓;二是无管理费的房子，例如独立屋，半独立屋，连体屋，无管理费镇屋等。
有管理费的房子：
业主每月给管理公司交钱，管理公司拿这些钱来为业主服务。通常管理公司负责铲雪，剪草，保安，共管区域的清洁卫生,日常维护等事务，也有包水，电，暖气，电视，冷气等项目的。公寓还有游泳池，健身房，桑拿，棋牌娱乐室，小型电影院等设施供住户使用。如果遇到大笔开支，例如屋顶更换，重铺停车场路面，更换机电设备等，业主就要另交专项工程款。
没有管理费的房子：
业主就不需要交管理费，但是也没有管理公司专门服务。因此，这类房屋有了任何问题，业主必须自行负责解决。至于说那种类型更好，这要看是什么样的业主。房型本身并没有好坏，只是适应的需求各有不同。如果业主不喜欢铲雪，剪草，对房子的维修养护也没有精力，那共管物业就是非常好的选择。相反如果业主喜欢花草园艺，时间精力也允许，不共管的物业就更适合。
介绍一下各种房型的特点：
公寓：通常处于交通方便的大街，出行便利。同时大楼内设有健身和娱乐设施，业主可以随时使用，特别适合单身，年轻夫妇和退休养老。
共管镇屋：有活动空间，同时又不需要花费太多时间精力打理，因此，老人和有小孩的小家庭喜欢这种房子。
独立平房：通常平房的地下室可分门出入，便于分租，适合自住和以房养房的业主。但是，由于需要的占地大，近期新建的平房很少，所以，市场上的平房大多比较旧。
二层独立房：卧室在楼上，活动在楼下，互相干扰小，适合大多数家庭自住。因为多数两层的房子地下室窗户在地面以下而且窗户小，所以用于分租并不理想。
半独立屋：两栋连在一起，中间有一墙相隔，比独立房相对便宜。价格优势成为置业者的目标。
连体屋：连体屋的房屋结构与隔壁房屋有相连接的部分，有的连体屋从外观看与独立屋没有区别，只是房与房之间的距离较小，地下基础相连。这种房子介于独立于半独立之间，适合自住。
