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美国别墅种类一览表

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2018-01-12 17:43

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【 liuxue86.com - 海外买房 】

  随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始计划移民美国,那么美国的别墅可以分为哪些种类呢?跟着出国留学网,一起看看美国别墅种类一览表,欢迎阅读。

  一、独栋别墅 (Single Family Residence)

  独栋别墅这是美国最常见到的房屋类型。 以纽约州为例,在繁华的曼岛以外的地方,这种房屋类型几乎占到了绝大的比例。

  独栋别墅也有不同的分类,比如 Attached Single Family Residence 和 Detached Single Family Residence。

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  Attached Single Family Residence

  这种房子就是我们所说的双拼房,两栋房子有一堵公用的墙,但是每家有自己的门牌。

  Detached Single Family Residence

  这种房子是独立院户,通常有自家的车道 (Driveway)、车库 (Garage) 和庭院 (Yard)。房屋主人拥有土地和房屋的完全所有权的同时,也有负责维护自家庭院和物业的责任。比如下雪天要对自家房屋的车道铲雪,对自家庭院的花草也要及时浇灌或者修剪。

  二、多家庭独立住宅 (Multi- Family House)

  这种房屋类型并不被许多中国人熟悉,这是美国特有的一种房屋形式。从房屋的外观来看和独栋别墅住宅并没有多大的区别。但是建筑里面却可以容纳2-4户家庭(单元)。每个家庭有独立的卫生间,厨房,起居室和卧室。

  这种结构的房屋类型,很受投资者喜爱。是一种很典型的投资房。如果您拥有一套多家庭独立住宅,你可以自用一个单元,其他空置单元可以投放到市场出租。

  这样收租的钱就可以用来偿还房屋贷款和补贴家庭支出。但这种房在郊区或者商业区以外的地方比较常见,比如纽约州的史坦顿岛、长岛、皇后区和布鲁克林区会更多见。

  三、联排别墅 (Townhouse)

  联排别墅从字面意思上我们就能看出,是一栋或者几栋别墅 Share 共同的墙组成的。

  每一栋房屋(家庭)都有2-3层的房屋空间,水、电还有气都是与其他家庭完全独立分开,这种房屋相当于 House 和 Apartment 的结合。

  Townhouse 的所有权归业主所有,有的 Townhouse 会带有自己的庭院和车库,但是有些却没有。

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