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澳洲旅游正当时 置业潮火速升温

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2018-01-13 16:11

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  正当北半球大面积降温、寒风凛冽之时,南半球则正值盛夏,阳光明媚、暖意融融、以澳大利亚为代表的南半球国家也进入了最佳的旅游季节。澳洲旅游正当时 置业潮火速升温。和出国留学网小编一起来看看吧。

  作为世界第六大国家,澳大利亚地域辽阔,四面环海;自然风光秀丽,动植物资源丰富;气候宜人,多个城市被评为世界宜居城市,非常适合旅游和居住。基于此,近年来,赴澳旅游的人数持续攀升!

  访澳游客人数创纪录达790万人,澳式生活受追捧

  澳大利亚旅游调查局发布的国际游客调查报告显示,在截至2017年6月的一年里,赴澳海外游客人数增长9%,达到创纪录的790万人。而在过去1年里,海外游客在澳消费也达到创纪录的400亿澳元。

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  报告还指出,海外游客赴澳的目的主要是度假和探亲访友。度假者占据了所有赴澳海外游客抵达人数的一半,且在澳消费了1670万澳元。此外,留学教育也是海外游客赴澳的主要原因之一,此类游客共在澳消费了110亿澳元。

  其中,新南威尔士州、维多利亚州、昆士兰州是海外游客的首选旅行目的地。“南半球的纽约”——悉尼,“世界最宜居城市”七连冠——墨尔本,“阳光之城”——布里斯班,世界级旅游度假胜地——黄金海岸,是海外游客频频光顾的城市。

  事实上,除了单纯的观光旅游,欣赏澳大利亚最为迷人的美景,呼吸纯净的空气,品味原汁原味的澳洲牛扒、澳洲咖啡等,不少游客最热衷的还是体验地道的“澳式生活”,甩掉工作、生活中的繁重,享受悠然自在。这也体现出,海外游客对于澳大利亚生活的无比向往,以及定居澳大利亚的迫切愿望。

  度假带动澳大利亚置业潮,旅游、生活、投资三不误

  近些年来,越来越多海外人士前往澳大利亚度假,包括大量来自世界各地的背包客,他们在澳大利亚一边工作一边旅行,并在当地租房子住。据澳大利亚旅游局公布的数据,在海外背包客中,约59%的人住在租来的房子里;49%的人住在背包客式的青年旅社;33%的人住在亲戚家;17%的人住在酒店;12%的人住在当地人家。海外游客在澳租房居住已是一种普遍现象!

  可以预见的是,随着赴澳度假人数的剧增,澳大利亚的租赁需求必将日益膨胀,在热门的景点周边,一房难求的现象将会十分普遍。其实,对于热爱赴澳大利亚旅游的海外人士而言,与其住酒店、租房住,倒不如在当地购置一套房产,闲时用于度假,避免遭遇旅游旺季租房难和租金猛涨等问题,在工作忙碌之时,可用于出租,以赚取收益。

  海外房产服务权威机构澳信Ausin资深房产投资专家指出,除了用于度假、出租,在澳大利亚购置了房产,还方便孩子留学、父母养老,可谓一举多得!一方面,澳大利亚拥有众多实力超强的名校,比如墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学、莫纳什大学悉尼大学、新南威尔士大学、昆士兰大学等,是深受海外学生青睐的留学目的地,一套地段优越的房产能为孩子提供舒适的居住、学习环境,还可将多余的房间租出去,利用租金抵扣留学成本,实现“以房养学”。另一方面,澳大利亚福利好,医疗水平高,生活方便,可接父母可在此长住,安享晚年。

  尤为值得一提的是,澳大利亚房产拥有诸多优势。澳大利亚政治局势稳定,经济增长强劲,房地产市场高度透明,置业安全风险小;澳大利亚房产具有永久产权,豪华精装交付,且购买门槛低,首付仅需一成,总价也相当亲民。从长远方面来看,过往几十年,澳大利亚房价基本呈上升趋势,平均每年升值7%-10%,每7-10年翻一倍,澳大利亚房产具备长期稳健的增值潜力,是分散资金风险,抵御通货膨胀的绝佳投资选择。

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韩老师

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