英国买房的人不少，那么英国购房投资必知的一些经验有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来看看英国购房投资经验分享，欢迎阅读。
英国购房投资经验分享
1.买房子之前，就要跟对方约法三章
(1)对方的证件齐全，没有任何法律纠纷(要请律师帮你调查这方面的问题)买房之前一定要聘请当地律师，即使不喜欢外国人，要一定要请一位华人律师。英国买房是完全不需要房屋中介，但全程需要专业律师的协助。换而言之，如果没有房屋中介对房源的介绍，那么一些选房变得更为困难和复杂，这都需要买家慧眼识珠。在选定好房源之后需要聘请当地的专业律师，进行尽职调查、费率计算等等一系列必要法律手续。
(2)在规定期限里，要顺利地办完一切手续，如果在规定期限里，无法完成交接，必须赔偿你的损失(你得缴纳一定金额的订金)。为什么要提这一点?首先是英国手续特别繁琐，工作人员交接也特别慢，你不催促人家，人家会给你拖一年半载。当然，大部分的问题都是来自房东，有些房东拖拖拉拉，一会儿去度假，一会儿去干什么?反正就是拖拖拖!作为投资者，时间就是成本，可不能让人家无限制拖延。要是遇到那种蜗牛房东，你直接拿了赔偿走人，寻找下一家。
(3)购买房子之前，就要说清楚房子里的物品归谁所有。这非常重要的，英国人卖房子，大部分人都是搬走自己的家私和私人用品，比如浴缸这些笨重的大家伙都是要留下的，要是遇到那些对房子特别爱护的房东，里面大部分物品都能使用，就能省下一大笔费用。如果遇到土豪房东，说不定连买家私的钱都能省下来。
2.房子地段很重要
很多人想到地段肯定首先第一想到的要不就是学区房，或是寸土寸金的黄金地带，这是毋庸置疑的，你能够想到的，别人早就想在你前面了，当然，这些人都是各个土豪，会不惜一切代价来好的地段投资，房子只要买来后，坐着等升值，而且，在学校附近也比较容易租出去，这样可以享受丰厚的回报，而对于一些有头脑的投资者来说，人家看到的可是房产市场的巨大潜力，尽可能选择一些地理环境好，风光优美，交通相对便利的位置，不用特别的繁华地段，太贵的话本也很难回来，这些房子有很多赚钱的方法，一个是租给留学生，另外一个是租给游客，这样，反而让房子升值了，当然，自住也是非常合适的，可以让你享受到远离城市喧嚣，享受到宁静的时光。
3.买房子，一定要买保险。
在英国买房子，不买保险的话，就等于一个小孩子揣着一把刀到处走，不是捅到别人就是伤害自己。为什么要买保险呢?英国约有三分之一的家庭房屋遭遇盗窃,四分之一的家庭因为没有房屋保险而遭受损失，银行也会要求首次购房者以购买房屋保险作为贷款条件之一，因此房屋保险非常重要。
从英国的自然环境来说，英国是海洋性气候，所以这里每年都会有很多的暴雨，很可能导致自己购买的房屋出现了塌陷和损毁的现象，这样的话自己就会损失惨重，虽然这块土地归你，不过房子没有了，你还是需要从新建造，所以说费用上是非常巨大的。英国法律规定，如果有人在你房子周围受伤了，这个人因为受伤引发的一系列损失都是由你这个房东赔偿的。比如下雪的时候，有人经过你家门口，不小心滑倒了。不好意思，你得赔偿这个人的精神损失和医疗损失......其次，万一遇到天灾人祸，有了保险，就能替你将损失降到最低。
房屋保险对于自己的不动产有一个安全保障，就算你着急出门，家里如果不小心出现了火灾等现象，如果房屋烧没了，保险公司都会给你理赔，所以说这种房屋保险还是非常重要的，可能很多人觉得没有关系，不过一旦出现了事故你就会觉得这样的保险真的是太棒了。
4.英国买房子，不以新旧论价格的。
在中国买房子，我们都是以房子的新旧来说价格的，但是英国不是这样的。英国这边的房子，大部分都有几十年的历史，有些房子都有百年历史，你千万不要以为这种房子不值钱的，有些老房子的价格，比新房子贵很多。住老房子,英国人感觉有面子 英国人对古老文化有种天生的亲近感,他们对老旧物品的热情要远远胜过对新东西的喜爱当然，你也可以去买新房子，不过，有些地方的新房子质量未必比老房子好。在英国，一分钱一分货，不会糊弄你的，英国的老房子丝毫没有破旧之感，反而是老得很可爱、很有独特魅力，老房子各有特色，独具风情，爱住老房子就是这种心理的写照，英国人觉得住在老房子里显得有根、有文化、有自豪感。
很多英国人宁肯花更贵价钱买这样一座老房子，也不愿购买新建的公寓。这可以说是英国人喜欢老宅的另一个写照。
以上是小编整理2018年英国购房投资经验，谢谢浏览。
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