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香港房屋买卖流程

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2018-01-17 14:46

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  香港的投资移民政策吸引了很多人,那么如果要在香港买房的话,前面也说了一些注意事项,现在来看看香港房屋买卖流程吧,和出国留学网小编一起来了解一下吧。

  香港房屋买卖流程:

  1.买方(透过代理)与卖方议价及洽谈各项条款

  2.签订临时买卖合约,支付细订(一般为楼价之3-5%)

  3.签订临时合约后14天内,买卖双方签署正式买卖合约,买方付予卖方大订(一般为楼价之10%减去细订已付的数目后所得的余数,便是应缴付之大订。细订加上大订,通常是楼价的一成。)

  4.打厘印、缴付印花税及于土地注册处登记合约

  5.买卖双方协议正式完成交易日期 (通常签署正式买卖合约后一个月内)

  6.买方律师审核业权

  7.买方律师草拟楼契,由卖方律师审核确保无误

  8.成交前一日,买方前往单位验楼,查看一切是否妥当

  9.正式完成交易日

  10.买卖双方签署楼契

  买方律师将楼价余数交给卖方律师

  卖方将物业交吉及交还单位钥匙予买方(交吉日期不定,可由双方协议)

  11.打厘印及于土地注册处登记该楼契

  12.完成交易

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