随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中澳洲就是个热门的市场之一，那么各位打算投资澳洲房产的朋友，对此有多少了解呢?今天，出国留学网小编给大家讲讲澳洲房产投资的三大人群。希望能帮助到您。
移民者
澳大利亚四面环海，坐拥无数美丽的珊瑚礁和独特的海洋景观。澳洲不但拥有全球最宜居城市，也是拥有最多宜居城市的国家。墨尔本，悉尼，阿德莱德，伯斯均位列2017年全球宜居城市前二十。
大家都知道澳大利亚被评选为全球最宜居国家，鲜为人知的是，这个如桃源一般的国家已经连续三年被国际经济合作组织评选为全球生活品质最好的国家。超高的人民幸福指数，鳞次栉比的商场购物中心，静谧安详的咖啡馆，优雅古老的美术馆。不得不说，生活在澳大利亚是一件无比幸福的事情。
海纳百川的澳洲文化也是吸引移民者的重要因素之一。澳洲从建国起就拥有复杂的文化组成，到近现代，澳洲文化更是因为移民的增多而丰富多彩。你可以在这里品尽天下美食，结交天下好友。
良好的商业环境所提供的诸多工作机会和薪金水平，也是澳大利亚吸引众多移民者的重要因素之一。
留学者
澳洲完善的教育体系也同样在吸引着世界各地的留学生。澳大利亚的高等教育产业的国际竞争性仅次于美国和英国，其中，澳洲八大院校在学术界地位名声显赫，同时在国际享有盛誉。越来越多的家长把子女送往澳洲完成高等教育，留学生人数平均每年以13%的速度增长，其中，中国留学生所占比重为30%。
伴随留学生数量增长的是购房需求的增加。许多留学生家庭都有“以房养学”的投资理念。他们通常在子女留学的城市置办房产，并将多余房间出租，当孩子完成学业后再将房子出售。可喜的是，房屋出售时一般均已经升值，套现的房款除了可以抵消留学费用外甚至可能仍有盈余。
投资者
澳洲房产未来走势呈上升趋势是毋庸置疑的。据统计，在过去三十年间，澳洲房产升值221.4%，领先于全球。究其原因，是市场对房屋的需求量在不断增加。随着移民人数和留学人数的增长，还有鼓励生育的生育政策，澳洲人口比预期提前一年迈入2400万人阶段。据数据统计，到2031年，居住型用房需求量将超出供给量约66万套。房屋供不应求，未来房价大涨已成必然趋势。
