不少朋友就打算投资海外房产。其中韩国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。那么近几年，韩国地价发展怎样的呢?有哪些变动呢?今天出国留学网小编就给大家简单介绍一下吧。
根据国土交通部发表‘2017年各地区标准公示地价变动率’来看，济州岛(18.66%)，釜山(9.17%)，世宗(7.14%)，而首尔地区为(5.46%)。韩国全国的标准地价变化率全国平均水准为4.94%。
据分析，济州岛因为核心城市的开发和新建的第二机场两大原因成为地价上升最快的地区;而釜山则因为海云台观光地的开发以及住宅区的开发，世宗则是因为中央行政机关的搬迁，从而对土地需求的增加，导致地价上升。相反，仁川地区则因为上升率仅为1.98%成为上升率最低的地区。
韩国2007年-2017年，十年间韩国年度公示地价变动的情况，明显可以看出，仅有2009年出现了下降，原因是在2008年受美国次贷危机波及，韩国经济上受到影响，而之后，除2012年略微增长外，基本上呈稳步增长中。
看到近十年韩国的地价的一个变动，韩国的房产其实也是如此，无外因的情况下，不会出现特大幅度的变化，房地产市场的稳定才会是这个国家的房地产有可投资性。
另外最近，很多客户在后台咨询小编：“首尔地区有没有移民房产?”，又或者“除了济州岛之外其他地区的移民房产怎么样?”。
所以，在看到这个新闻的时候，小编格外想拿出来给大家看，因为这个新闻基本都可以解答大家大部分的问题。
1.首尔地区有移民房产吗?
没有，首尔地区没有移民房产，理由想必大家也能明白没人会在北京三环以内拿出来地建大片的移民房产，比如说咱们济州岛上性价比最高的别墅项目，总占地为55万平方米。首都如何能拿出这样大面积呢!
2.除了济州岛之外，其他地区的移民房产
目前韩国共有10个地区实行了房地产投资移民制度。其中，济州岛、江原道平昌、全南丽水茎岛、仁川永宗地区是实行时间超过5年。截至到2017年8月，外国人进行的移民投资中，99%都集中于济州岛，并且目前已获得永居权的人士的投资地区也全都在济州岛。