2018年新年伊始，西班牙的房地产也在悄悄发生着变化，最引人注目的就是房价的上涨。跟着出国留学网一起来看看2018年西班牙房价新趋势，欢迎阅读。
一、马德里巴塞罗那房价双双上涨
房地产市场克服了马德里地区和巴塞罗那地区的危机。据Servihabitat房屋中介公司表示，有些区分的房价高于房地产泡沫之前的住宅价格。
据房地产公司的说法，房价在下个季度将会继续上涨。二手房买卖销售额将增长18%，将超过55万套交易量。同时其他交易费用上涨了4.7%。
Servihabitat公司对西班牙房地产市场做出预测。今年销售额将增长17%，明年将增长18%以上。该公司觉得，房产投资兴趣增加，新住宅的推出。
卡斯蒂利亚-拉曼查和拉里奥哈分别增长23.8%和23.1%。各大区之间的差异得到缓解。超过10万居民将登记买房。
但是房地产市场复苏是一个巨大挑战也是一个新的工作。由于马德里可用土地匮乏，新房交易量不大。Servihabitat预测，到2018年，75%的销售额来自于二手房。
今年不仅买卖房屋的销售额上涨，还有租金也上涨。根据计算，2017年下半年租金平均增长2%。在西班牙，租金不断在上升，同时考虑到劳动力流动和住房价格反弹等现象。
据该公司统计，出租屋的平均盈利能力到达5.5%。在加泰罗利亚地区，租房的平均盈利在6%以上。像巴塞罗那和马德里等地区，一些旅游公寓的表现更突出，让一些旅游城市的租金上涨了两位数。
二、西班牙房产投资优势
1. 海外身份：延续身份无居住要求，可连续续签，可转欧盟永居，住与不住，灵活搭配;
2.孩子前程：接受高端教育，西班牙4 所商学院位列世界前十，学习世界第三大语言，让孩子更具竞争力，快速获得欧盟护照，新生儿出生一年后入籍;
3.投资收益：欧洲四大强国，欧洲金融中心，房价抄底，投资时机，紧随大鳄;
4.全家三代获批：子女、配偶以及主申请人父母都可以一同申请;
5.房产形势多样：公寓、别墅、商铺;绝佳的投资回报。
