据了解，很多人都打算投资新西兰的房产，那么在投资之前呢，咱们对新西兰的房产了解多少呢?新西兰房屋有哪些类型呢?让出国留学网小编介绍给您听听吧。
新西兰的住宅类型有三种：House(独栋别墅)、Apartment(公寓楼)和Unit(联排住房)，每一种类型房屋都有他的忠实拥趸。
一、House——老kiwi的爱，新Kiwi的梦
House一般是指独门独院的住房，层数在1-2层左右。以前在新西兰买House，不是什么难事。不过现在新西兰地价房价飞涨，如果是在奥克兰的中区，没有80万纽币买不下来一栋House，对年轻人来说，也就只能想想了。
House大多在郊区，面积在200-500㎡左右，适合大家庭居住，出行基本靠私家车，生活环境比较宁静。一般不会配备有门禁系统，而且比较偏远，安全系数相对较低。
院子是House的主要标志，日常种树栽花、晒衣服晒被子都很方便。但有利也有弊：花园的打理需要经常除草、浇水，可能会有虫子蚂蚁之类的东西，所以需要定期割草除虫，有点麻烦。
对于喜欢清静生活的人群，或者是人口较多的大家庭来说，House相对是比较合适的选择。
二、Apartment——经济适用，上班族和学生首选
Apartment相当于国内的高档公寓，面积比较小，大概在40-150㎡左右，公共区域的清洁、大楼的外观和维护都由物业公司来负责，由统一的物业进行管理，业主每年缴纳一定的物业费即可。
大多Apartment会有独立的门禁系统和安保系统，楼下会有室内的统一车库，存放车辆很安全，安全系数较高。
Apartment楼层一般比较高，所以虫子很少，空气流通性好，通风顺畅。由于没有院子，衣服只能在阳台上晾晒。不过Apartment的阳台一般都很大，可以在阳台摆上桌子和几把椅子，很是一个休闲的好地方。
而Apartment的购买价格相比于House而言低了许多，据2017年奥克兰中区公寓价格，一套公寓仅需40万即可到手。所以很多人都开始改变观念，倾向更为经济适用的公寓房。
Apartment位置大多在CBD区等地段比较好的区域，生活和商业配套都相对齐全，公共交通比较便利，没有自己的私家车出行也很方便，更符合上班族和学生的需求。
三、Unit——低配版House+Apartment综合体
Unit简单来说可以说是低配版House+Apartment，房子大多是2层或者3层，一排连起来的房子像House，面积也没有House大，像Apartment，楼层也没有Apartment高。
Unit价格相比House也要便宜点，当然，要根据房屋的面积而定。新盖的Unit开始有了电梯，但是老房的Unit都是没有电梯的。而且一般没有门禁系统，单元门是用钥匙就可以开的，安全系数稍微低了点。
Unit没有各自独立的院子，所以衣服也只能在阳台上晾晒，但是因为unit因为较矮，所以虫子和苍蝇之类的东西容易进入，必要的时候需要准备一些杀虫剂，发现后要及时清除。
有些Unit也会有物业来管理，每个月给物业缴纳物业费，负责外观清洁和公共区域的卫生。当然，Unit由于共享了前后院子，所以除草、除虫的费用也需要额外添加在内。
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