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英国买房相关费用一览表

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2018-01-30 17:07

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【 liuxue86.com - 海外买房 】

  很多人选择海外置业的目的国家是英国,所以了解英国买房的相关费用就很重要。出国留学网的小编在这里为大家整理了英国买房相关费用一览表。

  一、买房意向金

  £1000 – £5000 (根据房价以及开发商的规定),而且买房期间大家都需要聘请律师,在海外买房律师是必不可少的,而律师费大约在£2400 -£5000(根据房价变化)

  二、土地登记费

  这个费用是分等级的,物业价格£200,001 – £500,000之间:£270;物业价格£500,001 – £1,000,000之间:£540;物业价格£1,000,000以上:£910。土地登记处收取的手续费:£20

  三、印花税

  那么购买英国房产,如果是第一次购买,首套房土地印花税也是根据价格来缴纳的,£125,001 – £250,000部分缴纳2%,以及£250,001 – £925,000部分缴纳5%。

  根据英国政府最新规定,首套自住类房产如果成交价在£500,000以下,前£300,000不缴纳任何印花税,£300,000 – £500,000之间缴纳5%印花税。

  如果房产成交较超过£500,000, 那么印花税按照原印花税政策收取。£925,001 – £1,500,000部分缴纳10%,£1,500,001 以及以上部分缴纳12%。以公司名义购买以及价格在£500,001以上缴纳15%。所以印花税的缴纳,具体缴纳多少,完全是根据你的房价来的。

  那么,关于非首套房土地印花税是如何计算的?非首套房土地印花税£0 – £125,001部分缴纳3%;£125,001 – £250,000部分缴纳5%;£250,001 – £925,000部分缴纳8%;£925,001 – £1,500,000部分缴纳13%;£1,500,001 以及以上部分缴纳15%。

  四、中介费

  关于在英国买房,很多人都是需要通过中介的,那么这时候就涉及到中介费。英国购买物业,如果是新房或期房,一般由开发商承担,买家不必承担中介费。如果是购买二手房,一般由买家承担2%的中介费。

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本文来源:https://fangchan.liuxue86.com/f/3609077.html
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