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新加坡房产税一年交纳多少

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  房产税一般是买房人士比较关心的问题,那么在新加坡买房一年的税收一般是多少呢?想必是屏幕前的你最为关心的问题,和出国留学网一起来了解了解新加坡房产税一年交纳多少,欢迎阅读。

  新加坡房产税一年交纳多少

  房产税是新加坡政府的一种传统税种,原则上是有房子就得交税,这是对土地这种稀缺资源的一种认可。具体执行中,新加坡坚持小户型、低房价原则,对购买自用房者实行税收优惠,对于富人住房,则收取高倍的土地出让金及高倍的物业费,严格控制高价商品房的比例。

  新加坡税务局收取税率分两种,一是房东本人实际居住,另外是房产对外出租,两种收取的税率不一样,新加坡税负局会根据市场价格来评估你的房产如果对外出租的平均租金可以达到多少,比方说张小姐有套房产的市场租金可以达到3000新币,一年下来张小姐就可以产生36000新币的价值或者收益。

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  新加坡房产税征收标准

  自2014年1月1日起,新加坡实行新的新加坡房产交易税征收标准,新标准较以往的版本有了很大的改动,简而言之,征收的等级划分得更细、更多。对于在新加坡买房的国外买家来说,此前统一征收10%的房产税,而现在按照年值的不同,划分了多个等级,买家每年需缴纳的房产税有所增加。

  新加坡房产税每年征收一次,收取多少根据市场上房子租金来定。比如拥有一套不到70平米(使用面积)的两室一厅,如果不住在这里,借给或者租给其他人了,那么房产税这套房子年值的10%,年值是政府定的,它通常是你出租一个房间(注意不是整套)一年的租金。

  当然,新加坡改变了一些房地产税的问题,这些制度更加有利于新加坡的一些贫困人口。新加坡对于这些贫困人口是免收房产税的,而且新加坡会有公共住宅为贫困人口提供,而且公共住宅的房子是不允许给外国人购买的,这也是新加坡对贫困人口的一项社会福利的保障。

  当然,有些年值比较高的房子及房地产税的收支情况也是良好的。所以小编建议你们在新加坡买房之前,一定要对其房地产的购买情况有所了解,这样的话更加方便你们在新加坡上调自己的房地产税。

  以上是小编整理的新加坡房产税,谢谢您的阅读,更多资讯,请继续关注出国留学网。

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