投资日本房型回个大家带来巨大收益，但是选错房子也会带来巨大损失，那么哪些房子不能买呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018日本房产投资不能买的房产类型。
很多的人喜欢投资日本房产主要是因为本的自然环境和房屋质量，不少中国人到日本购置不动产，日本甚至还出现了专门给中国业主服务的税务师事务所。
日本流通科学大学教授辻美代日前在接受新华社记者采访时说，最近一段时间，在日本购买不动产的中国客户明显增多，日本欢迎这些投资。
购房中，房屋质量是重中之重的考察因素。中国建筑平均寿命30年，而日本的房屋质量可以抵抗9级地震。相比国内，价格便宜!
在日本，房价并不会由于学校的距离等因素产生价格不等。在同样重视教育的日本，从小学到高中基本上不分重点和非重点学校，教学质量差不多。孩子们选择学校的原则是就近入学，但很少有家长会为孩子上学问题专门在学校附近买房。
因为教育倾向不同，也使得义务阶段的日本学生没有多大分数竞争的压力。在日本买房，一定要考虑抗震等级。现在日本的二手房很多。
购买的时候一定要避开1981年6月之前的房子和在2000年6月之前改造的木制房子。这类房子并不符合现在的抗震标准，在熊本地震中，这种房子都坍塌了!
地基不牢固的地方会进行加固。但地基加固会花费较多的钱，也有很多房子选择不加固地基。这种房子平时住也不会有问题。但是在严重的地震来临时，较容易遭到破坏!
所以买房之前，一定请专家检查地基! 关于这类的房子不管有多便宜都是不能买的，就是你买归来投资很多的客户也是不太喜欢的。所以大家也一定要注意的。
