首次购房者常常面临首付不足的窘境，贷款时的选择面也相对较窄。这意味着最低的贷款利率通常并不适用于他们。和出国留学网小编一起来看看英国买房条件不够怎么办。
1，Hanley Building Society，该建筑协会有长达两年的折扣利率，为3.04%。此后的贷款利率是4.94%，你能获得250英镑的返现。每月需要支付的金额为905镑，平均年花费为10，852英镑。
2，Mansfield Building Society，该建筑协会有长达两年的折扣利率，为2.94%，或长达三年的折扣利率，为3.24%。此后的贷款利率为5.1%，并需要缴纳499镑的费用。每月需要支付895镑或925镑，平均年花费为11，087镑或11，330镑。
3，Hinckley and Rugby Building Society，该建筑协会整个贷款期间的利率为3.49%，折扣利率为2.15%。需缴纳999镑的费用。每月需要支付950镑，平均年花费为11，452镑。
4，Furness Building Society，该建筑协会有为期两年的固定利率，为3.5%，需缴纳195镑。每月需要支付951镑，平均年花费为11，512镑。
5，Nottingham Building Society，该建筑协会有为期两年的固定利率，为3.59%，不需缴纳费用。每月需支付960镑，平均年花费为11，662镑。
去英国买房子这些问题必须懂
1、英国买房首先要了解当地政策
对于一些有移民需求的投资者来说，首先关心的一定是移民政策。目前，申请移民英国是通过计分制度来完成。英国移民局不会只因为非英籍人士在英国买房后，而给予签证或批准入籍移民。
但英国购房有助于向移民局证明申请人对于在英国长久居住的意愿、经济实力、以及移民后毋须向英国申领救济房或福利等。
2、买房之前需要聘请当地律师
英国买房最大的特色是完全不需要房屋中介，但全程需要专业律师的协助。言外之意，没了房屋中介对房源的介绍，选房也变得更为困难和复杂，需要买家谨慎地作出选择。在选定好房源之后，就需要聘请当地的专业律师，进行尽职调查、费率计算等等一些列手续的办理。
值得注意的是，英国购房的这笔律师费并不比中国的房屋中介便宜，甚至有的比中介收费更高一些。
3、英国买房在交易环节的税费
（1）印花税
在英国买房，印花税是最为重要的税费，也是最大的一笔费用支出。根据房屋的金额不同，征收也有差别。
（2）资本利得税
资本利得税是对资本商品在出售或交易时对取得的收益部分征收的税金。也就是说只有当房屋买入后作为出租用，才需要缴纳这笔费用。
根据个人收入不同征收标准有两种：个人所得税率低为20%的，资本利得税税率为18%。若个人所得税税率为40%及以上的，资本利得税按照28%征收。
（3）市政物业税
在英国，市政物业税是所有房产都要每年上缴的税种，用来支付公共服务费用，税额在每年900英镑——3000英镑。
（4）增值税
增值税是指对在英国经营期间，提供商品或服务产生的增值部分所征收的赋税。
在购房过程中，几乎所有的律师、会计服务，都需要交纳增值税。提供服务的律师事务所将根据具体的服务事项，在房产成交前提供具体的费用和税款清单。增值税的税率为20%。
（5）个人所得税
个人所得税主要针对
房地产租赁收入，不管是英国常住人口，还是海外投资者，都需要缴纳个人所得税。从中不难看出，房屋如果作为投资租赁，税率远比中国要高。而作为自住显然税率也不低，至少是房屋价格的20%。
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