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西班牙房租攀升激化社会矛盾

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   最近有很多人移民西班牙或者在西班牙工作,但在西班牙房租不断增长的现象已经成为引发社会矛盾的隐患。下面出国留学网来说说西班牙房租攀升激化社会矛盾,一起来看看。

 西班牙欧浪网2月26日刊文称,近年来,西班牙马德里的房屋租赁价格不断攀升,甚至激化了租客和户主的矛盾。近日,西班牙媒体对这一社会现象进行了分析。

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  文章摘编如下:

  从2015年开始,马德里的租房价格就不断上涨,到目前为止,平均涨幅已经达到14%。其中最受影响的是马德里拉瓦皮耶斯(Lavapies)居民区,许多住客因为房租的暴涨而离开该地。

  虽然户主与租客可以通过电话和邮件随时进行交流,但如今“户主的一通电话,可能意味着加租的坏消息”。

  马尔伽(Marga)是一名在马德里居住的西班牙青年,据其描述,目前他与3名室友一起居住。房屋的主人是一名年轻女性,房屋是该户主继承的遗产。原本整套房屋的月租金为1200欧元,但是新的户主在继承房屋之后,决定跟随马德里的涨租潮流,要求将整套房屋的月租金涨到1400欧元,意味着4名租客每人每月多缴纳50欧元租金。

  如果包括马尔伽在内的4名租客都不同意涨租,那么他们则需要另寻他处。显然,就目前的形势而言,户主在涨价潮流中拥有一定的优势。

  那么,为什么马德里的房租价格会不断攀升呢?租客数量的迅速增加是其中一个重要的原因。至于导致租客数量增加的原因,西班牙媒体分析称,首先是由于新租赁法中规定,合同最长期限为3年;其次是授予抵押贷款的要求变得严格,因此买房难度加大;最后则是因为民众购买力下降,西班牙在经济危机之后,到目前为止,每年工资的增加不到10欧元。

  

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