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澳洲布里斯班购房政策严格吗

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2018-03-07 16:26

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【 liuxue86.com - 海外买房 】

  澳洲布里斯班的买房政策似乎最近有收紧的状态,最近是怎么了?这是不少出国人士比较关心的问题,和出国留学网一起来看看澳洲布里斯班购房政策严格吗!欢迎阅读。

  澳洲布里斯班购房政策严格吗

  新州政府宣布从7月1日开始,所有在澳洲买房的海外人士,将被收取双倍的印花税。海外置业者印花税将从4%提升至8%。

  维多利亚州政府也不甘落后,7月1日之后,海外买家不管是购买期房还是现房,需要支付大约12.5%左右的印花税。比起去年调整的7%高出将近一半。

  对此,中国买家纷纷表示

  政策说变就变,海外投资者该怎么应对?

  比起被动地受政策影响,有意欲投资澳洲房地产的买家应该主动规划自己的投资方向和路线。充分考虑投资的成本和预期收益的平衡。

  首次置业者有补贴

  虽然房改新政规定在新州购房的海外置业者印花税费用,将从 4% 大幅增长到8%,另外,还将被增收土地税,费用从0.75%增长到2%。但是,好消息也是有的:从7月1日开始,所有购买 65 万澳元以下二手房或楼花的首次置业者,将免付印花税! 购置65万至80万澳元房产亦可享受印花税优惠。

  然而,在独立屋中位价格高达115万澳元的悉尼,首次置业买家想要享受印花税减免优惠必须降低预期,在房产位置以及类型方面做出妥协。

  抓紧最后机会投资其他地区房产

  作为国人投资首选地的悉尼、墨尔本已经提高了购房印花税,但是昆士兰州的购房政策相对宽松,如果投资者有意选择澳洲其他地区的房产,布里斯班是一个不错的选择。

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本文来源:https://fangchan.liuxue86.com/f/3645756.html
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