出国留学网

目录

泰国能不能贷款买房呢

字典 |

2018-03-08 17:41

|

【 liuxue86.com - 海外买房 】

  近年来,泰国房产凭借着精装修,齐全的设施,超高的出租收益等等因素,逐渐成为热点,但是在关注房产信息的同时,人们也把视线放在泰国买房如何贷款这个问题上,那么,泰国能不能贷款买房呢,和出国留学网小编一起来看看吧。

  一、泰国贷款买房好处

  1、贷款买房能够保持资金充沛

  从资金流动性来看,全款买房是不可逆的(贷款买房也可以提前付清)。如果你家庭资金不是特别充沛 ,建议你贷款买房,保持足够资金流。

  2、房贷机会不可失

  以现在的法律来看,每个人就那么两次房贷的机会,不用岂不可惜?!

  3、贷款买房为一种保值投资

  事实上通货膨胀一直存在,房地产作为一种较为保值的投资一直倍推崇。如果房价保持不变,实际上房产是每年相对贬值的。但是如果贷款买房投资的话还是需谨慎的,自用的话就推荐。

  4、贷款买房是一种理财方式

  8月份CPI上涨2%,已经高于1年期存款利率,意味着钱存在银行里的利息已经弥补不了贬值速度。如果 你有投资理财的稳定手段保持每年收益高于放贷利率,建议你考虑贷款买房,资金用于理财。

  5、房贷利息下调

  随着股票市场跌宕,央行今年多次降息,房贷利息已经跌至最低点,普通房贷加上银行折扣,利率可低 于5%,公积金贷款利率更低。

  二、贷款买房的办理程序:

  1、贷款和还款币种:新加坡元。

  2、贷款年限:10年(若提前还款须在3年后方可申请)

  3、贷款资格:

  1).非泰国居民,年龄21-65岁;

  2).申请人年龄加贷款期限不超过65年;

  3).有稳定收入来源,信用良好。

  4、贷款利息:

  第一年5.25%(固定)

  第二年5.75%(固定)

  第三年及以上:SIBOR+6.0%

  5、贷款金额:

  一般为房产评估价或购房价(两者取小)的50%,贷款起点金额100万泰铢,换句话说,房子总价需要在200万泰铢以上。

  6、办理流程:

  1).申请阶段:根据第七点资料准备好电子材料,提交工行泰国分行审核,历时大概1天。审核通过后填写贷款申请表、填写开户(还款账户)申请表、填写其他资料,并邮寄相关资料。历时大概1-2月;

  2).申请通过后:需要本人及配偶同时到曼谷总部签署借款合同、签署抵押协议、签署其他协议、确认各项费用;

  3).到土地厅办理过户及抵押手续:工行泰国放款给开发商、完成房产过户和抵押手续、每月25号前进行还款。

  推荐阅读:

  泰国买房如何申请贷款

  泰国买房要如何申请贷款

  在泰国生孩子获得泰国国籍有什么好处呢

  想了解更多海外买房网的资讯,请访问: 海外买房

本文来源:https://fangchan.liuxue86.com/f/3647522.html
延伸阅读
新学期开始了,为了更好的去工作,在学期开始之际也应该做工作做一番计划,下面是由出国留学网小编为大家整理的“高一语文第一学期教学工作计划范文”,仅供参考,欢迎大家阅读。高一语文第一学
2019-08-22