现在韩国的济州岛不但是旅游区，也是房产投资的热门区域，那投资济州岛房产要注意什么？下面和出国留学网一起来看看韩国济州岛房产投资注意事项一览，欢迎阅读。
一、何为房地产投资?
向法务部长官告示为房地产投资移民使用地区内的酒店、别墅式度假村、别墅、住宅等修养设施投资标准金额以上的外国人，在投资的同时给予可自由从事经营活动的居住（F-2）居留资格及永住权（F-5）的制度。
简单整理：
① 特定地区
② 特定类型的房地产
③ 特定金额以上
满足上述的三项才能通过购买房地产的方式实现移民。
二、投资对象地区
※ 仁川经济自由区（永宗岛、松岛及青罗国际新城）的特色投资商品
在仁川经济自由区内，除了公寓式酒店、观光别墅、酒店及住宅以外，向未出售住宅和高尔夫球场内投资七亿韩元以上，也可享受投资移民的各项优惠待遇。
单个未出售住宅的价格不到七亿韩元时，也可累计购买多个未售住宅后达到七亿韩元的标准即可。
三、投资移民对象
对于向房地产投资移民地区的房地产商品投资标准金额以上的外国人，首先颁发居住（F-2）资格，投资状态维持五年以上，可获得永久居住权（F-5）。
四、投资流程
① 购房商谈
-向韩国锦声律师事务所（微信：kimyee8767）申请购房的有关各种风险评估、投资咨询等。
② 资格审查
-韩国锦声律师事务所代理申请人向韩国出入境管理事务所进行投资资格审查。
③ 签订购房合同及房款支付
-韩国锦声律师事务所评估购房风险并介绍投资款的入境
④ 支付购置税和登记税，以及房地产登记
-通过韩国锦声律师事务所向税务机关交税，并进行房地产登记
⑤ 变更为居住（F-2）资格
-携带房地产登记簿副本、外汇买入证明书等材料向出入境管理事务所申请居留资格
⑥ 更换为永住权（F-5）
-符合一定条件后，更换为永住权
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