日本房产随着时间的推移，越来越受欢迎，房价也是水涨船高，那么如何才能在日本买到满意的房子呢?和出国留学网来看看你2018日本购房攻略，欢迎阅读。
首先在日本投资房产是不限国籍的，用我们白话说只有你有钱就可以在日本投资房产。房子购买后可以委托日本不动产公司为您管理。日本这方面比较正规你可以放心，很多日本人房子委托给不动产公司管理，自己去别的国家生活。
日本现在对外国人投资房产的条件越来越放宽，甚至拥有永驻权在日本又固定工作，稳定收入的外国人在不动产公司的帮助下可以零首付购房。
持三年签证有固定工作的人员首付200万日元左右也可以贷款买房(这在之前根本是不可能的，因为日本之前贷款买房只对拥有永驻权开放) 要注意日本是一个特别注重信用的国家。
向银行办理贷款时也要非常严格的审查个人的年收入。(当然如果您是全款购买的外国人那就另当别论了。)
一种是买公寓(就是我们常说的商品房)，这个在大城市，特别是东京比较常见。
一种是购买一户建，这种以城郊和乡下居多，但是有些城市中心也会有。但是市中心的车库、院子等就比较小，
还有一种是买地皮，买地皮之后，自己盖房子。(因为日本考虑到防震等因素，不会盖太高，一般都是2层)
东京目前集中在市郊，价格也是最贵的。东京的现房在6000万-7000万日元左右。单层面积在120平米左右。相当于将近500万人民币。现房价格到京都一带，4000万日元可以买到市区已经不错了(人民币约280万)。京都可以差不多算日本的第三大城市，那么接着再看神户，奈良，等等，基本又是价格往下走的节奏。
而如果是自己有地，只让建筑公司承包那么总共也要付出大概1000-2000万之间的费用。(根据你选择的材料而异)施工时间需要等待4-6个月的时间。而日本的民居，在防火防震上面，质量都很高。
日本的住宅一般都是低层建筑，甚至别墅(一户建)这个我们听起来很奢华的名词在日本也变得很平常无比。公寓里面经常会收到附近房地产公司新开发的房产广告，虽然规模都不算很大，不过信息倒是丰富详尽。
看多了也开始对所住地方别墅的楼价有了个基本的了解。楼价也都是按照地域的区别而有不同的定价，日本东京的楼价和其它普通城市自然也不同。
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