对于准备在加拿大多伦多买房的人们来说，不知道对于多伦多现在的房产的形势有没有了解呢？今天就和出国留学网的小编一起来看看加拿大多伦多的房产形势的数据分析。
多伦多地产局主席Mark Mclean昔日发布GTA地域在第二季度经由过程TREB’s MLS体系的公寓房租赁生意业务量为8，821，比客岁同期的7，333增加了20.3%。租赁市场供给量充分，市场上待生意业务的租赁衡宇数目客岁一年就增加了23%。
占租赁市场生意业务量94%的1室和2室公寓的房钱也比客岁同期分离下跌了1.5%和4.5%，增至1，608元和2，239元。此中房钱下跌速率最快的衡宇范例是2室的镇屋，比客岁同期增加了7.1%，增至今朝的1，991。而Bachelor的镇屋是独一房钱呈现了负增加的衡宇范例，比客岁同期骤降近20%。
本年二季度Bachelor公寓租赁生意业务量比客岁同期增加了68.2%；均匀房钱为1，334，比客岁同期增加了0.4%。Bachelor的镇屋均匀房钱为817，比客岁同期下降了19.9%。
1室的公寓房租赁生意业务量二季度为5，161，比客岁同期增加了19.3%；均匀房钱为1，608，比客岁同期下跌了1.5%。1室的镇屋均匀房钱为1，445，比客岁同期增加了3.2%。
2室的公寓房租赁生意业务量二季度为3，157，比客岁同期增加了18.8%；均匀房钱为2，239，比客岁同期下跌了4.5%。2室的镇屋均匀房钱为1，991，比客岁同期增加了7.1%。
3室的公寓房租赁生意业务量二季度为175，比客岁同期增加了14.4%；均匀房钱为2，649，比客岁同期下跌了1.4%。2室的镇屋均匀房钱为2，057，比客岁同期增加了0.9%。
多伦多地产局主席Mark Mclean说：“GTA地域租赁生意业务量的增加重要源于生齿的不断增加。很多租房住的家庭仍在连续存眷公寓房市场。今朝租赁市场的供给与需要根本均衡，在一些地域或者存在一定程度的需要回升趋向。”
别的，GTA地域的公寓房销售市场也呈现了显著增加。在二季度经由过程TREB’s MLS体系的公寓房生意业务量比客岁同期增加了17%，均匀生意业务价钱为38万8，066，年增加幅度为5.8%；此中有70%的公寓房生意业务发生在多伦多市，均匀生意业务价钱为41万6，728，比客岁同期增加了6.1%。
地产局市场分析总监门瑟（Jason Mercer）也表示说：“今朝公寓房价钱回升的速率趋于陡峭，特别是与低层衡宇的涨势比拟。然则GTA地域可能在将来下半年迎来公寓价钱的加快下跌，由于今朝数据表现公寓楼生意业务量增速超出了市场上待售公寓楼增速。”
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