加拿大买房有些什么需要注意的事项你知道吗？出国留学网的小编今天要告诉大家的，就是关于加拿大买房移民的指南，如果你正好需要就和小编一起来看看吧。
通常，在加拿大买房会用房屋购买承受指数（Affordability）来衡量加拿大房产价格的重要指数。对于，新的加拿大投资移民者来说，了解这个房价指数的计算规则，对于掌握加拿大的房产价格会起到很大帮助。在买房置业之前，我们应该首先统计出家庭的平均收入，再统计出房屋的平均价格，之后用房屋的平均价除家庭的平均收入即得出承受指数。例如某先生所在的城市，曼省省会温尼伯市，2012年家庭平均收入水准是6.2万，房屋的平均价是22万。 22÷6.2=3.55，承受指数即是3.55，这表示一般加拿大人用3.55年的家庭收入就可购买一处住房。
在加拿大各省的房屋购买承受指数不尽相同，但区别并不大。当然，这里不包括个别房价＂超热＂的地区，比如大温哥华地区。然而，这类个别地区并不影响整个加拿大的房市。加拿大统计局每年都统计出全国性的平均承受指数。比如2012年全国平均承受指数是4.6。所以对比看来，加拿大的房价总的来说并不高，总是保持在多数人的承受能力以内。
加拿大投资移民专家介绍，当加拿大房价过高、百姓买不起的时侯，银行会降息并降低首期付款以鼓励购买。而当房市过热时，银行会抬高贷款利率，首期付款也会提升以达到降温的效果。所以加拿大的房价总是能保持自然走势，极少出现大起大落的现象。
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