西雅图是美国著名的城市之一，那么美国西雅图房产投资需要什么条件呢？接下来请跟着出国留学网小编的脚步一起来了解吧。
（图片转自百度）
在美国买房子，毕竟不是在中国，所以，还是找一个对美国房产有了解的律师或者是经纪人来帮助你。最好在选择海外房产中介公司前，要打听一下，或者是到相关的网站上进行查询，然后再确定要请哪一个海外房产中介公司。
一直以来，美国房地产市场复苏劲头十足，可以由新屋开工数据和美国房价指数的走势来佐证。美国新屋开工数量在2008年8月从高峰跌落后，一度达到不足50万的低点。目前房屋开工数量已经逐步回升，稳定在80万以上。更多的新屋开工数据说明购房需求回暖，买房者在不断增加，能够支撑房价。
贷款来源可以把贷款分成四种，一般性贷款（Conventional），低收入政府补助贷款（FHA），和美国退伍军人贷款（VA），农村住房服务局补助贷款（USDA），还有另一种就是大额贷款（JumboLoan）。
同时呢，对于第一次在美国买房的买家，城市，县和州会给不同的补助津贴项目（GrantsProgram），要看你具体在哪里买房子，这些政府给的补助金会帮助你交付你买房子的成交费用。在你得到这些补助金之前，你要参加一些网上房地产课程，大概$8课程费（只有上完这些课程，才可以得到补助金，大概几天就可以上完）当然对于成交费用，大部分的情况下，卖家是可以帮你支付一部分，这要看你的房产经济人怎么和他们进行协商的。还有就是大部分都是贷款30年，也可以贷款15年，也可以尽早还完，一切都可以根据你自己的需求来定。
地段非常重要，有孩子的家庭大概会考虑学区，更多的家庭在意周围环境的优劣，交通是否方便，治安是否好，是否有闹中取静的好处，或者是否靠近海边等种种因素。至于价格，好地段的房屋，那就一定是竞价激烈，买主通常按自己的经济实力购买房屋。
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