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澳洲买房注意事项有哪些

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2018-04-16 15:34

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  澳洲是一个移民的传统国家,很多人会为了孩子的教育而选择去澳洲买房。那么在澳洲买房有哪些需要特别注意的事呢?接下来出国留学网小编给大家整理了以下的内容,一起去看看吧。

(图片转自百度)

  澳洲房产投资优势:

  现在国内很多投资者,把投资目光已经转向了国外,尤其是澳大利亚国内会有很多人选择去澳洲买房投资,一些澳洲投资移民过去的也会在澳洲买房投资,认为澳洲买房投资回报率高,澳洲房产是永久权,澳洲房价呈上升趋势,平均每年升值10%、每7年翻一倍,而且在澳洲30%的人都是租客因此租金回报率高,所以澳洲房产投资被认为是低风险、高回报率的投资项目。

  澳洲买房注意事项要点介绍:

  第一、千万千万不要选错房贷。

  第二、不要将批准前(pre-approval )与预获资格(pre-qualified )两个概念混为一谈,因为事实上在地产界二者一直存在很大争议:在地产辞海中根本就没有这两个名次的解释。

  第三、不要申请太多信用卡帐户。

  第四、申请贷款时不要谎报信息失去自己的信用评分。

  第五、还不起贷款时不要四处躲藏以免自己事失去主动权。

  第六、不要为了省钱而粗枝大叶跳过验房这一步。验房人员检验的一定比你好因此不要为了省300~400元因小失大。

  第七、不要随便找个房产代理机构卖掉房子。

  第八、不要随随便便找个房屋装修商。咨询一下装修商的老申请人、他的供货商、当地较好的贸易局、消费者事务机构。

  第九、不要第一次就支付大额装修费这样很不划算。如果装修商要你首付三分之一的费用想都不要想:其中一定有诈你需要好好权衡。最坏的情况是不给装修卷款潜逃。好点的情况是资金不足不能购买原材料或支付工人工钱。无论如何都不要付现金。

  第十、不要在还清所有房贷时烧掉房贷抵押契约为以后留隐患。当你还清贷款后将契约付之一炬的确很爽:毕竟现在一切都归你所有了。但是找个安全可靠的地方存放好所有的相关文件才是最合理的。

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