澳洲的房子有哪些类型你了解吗？澳洲买房的流程是怎么样的呢？想必不少想置业澳洲房产的人会被这些问题困恼，今天出国留学网小编查询了相关的资料，给大家整理了以下的内容，希望能给大家带去帮助，欢迎阅读。
（图片转自百度）
澳洲买房流程介绍：
1. 选定自己喜欢的房型和房号，支付少额定金向开发商申请保留；
2. 开发商收到定金后向购买者的律师提供购房合同；
3. 客户根据律师的解释签定合同，并安排支付定金（通常是房款的10%或20%）；
4. 要是买现房，如果贷款的话客户需要准备贷款材料而且签了合同之后一定要立刻去找贷款机构；一般在现房合同中，可以要求律师写入，如果在一定期限（如14或21天）内无法贷到款可以中止合同。期房购房合同中通常不能写入如果在一定期限内无法贷到款，可以中止合同的条款。
5. 如无需贷款则需要尽早安排汇款事宜，以免耽搁交割，被收不必要的罚款。通常房款可提早打到自己律师的信托账户，供律师用以支付交割所需所有费用。澳洲律师的信托账户受到律协和政府的监管所以是安全可靠的。
6. 律师向政府部门申请并安排支付相应的印花税。
7. 律师会持合同和房款与开发商律师办理房产最后的交割，并前往房产交易部门办理过户手续。
澳洲房屋类型介绍：
公寓（Apartment）
公寓有高层的和二层到五层的。但都是有独立的单元，有独立的卫生设备和厨房，并且有公共洗衣房，提供有偿的自助洗衣和烘干服务。有的还有地下车库，公共游泳池、健身房、桑拿浴室等。如果是高层公寓的话，还会有24个小时的保安服务。这类房子租金较贵，一套住房的租金在大城市基本上都在650加元以上，高层公寓价钱就更贵了，有的需要1000加元以上。租金包括冷热水和暖气（如果公寓使用的是电加热暖气设备，就需要自己支付加热的电费）。
城市屋（Townhouse）
这一类房子有点像中国的联体别墅，但又不完全相同。它的底层很多是在地下，露出地面只是很少一部分，而且与房东是同一扇门出入，较为不便。不过这一类房子的租金是所有出租房屋中最便宜的。这一类住房的租金包含的服务内容基本上和独立别墅是一样的。
独立别墅（House）
这一类住房大多带有地下室（Basement），房间一半在地下，一半露出地面。但是都有单独的卫生设备和厨房，和房东的房屋分门出入，互不干扰。当然，有的没有地下室，直接就是一层，但是租金就要贵一点。有时，房东还会出租其楼上的房间，但是必须和主人共同使用卫生设备和厨房。这一类住房的租金在大城市基本上在300加元以上，租金包括了冷热水、暖气以及电费和电视费用，如果主人同意你共同使用电话的话，那电话费也可以省下了。
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