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2018泰国曼谷房产投资地段介绍

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2018-04-16 17:10

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【 liuxue86.com - 海外买房 】

  由于曼谷旅游业兴旺火热、经商环境良好以及交通路网不断完善,致使了曼谷房产价值日渐增值。跟着出国留学网一起看看2018泰国曼谷房产投资地段介绍。

  一、河畔区

  曼谷不像北京横平竖直,更像上海纵横交错。湄南河类似黄埔江,把曼谷分成东西两边,河的东岸是现在的曼谷王朝地盘,而河的西岸则是上一个王朝吞武里王朝的地盘。

(图片转自百度)

  因此你可能也会发现现在曼谷的发展基本集中在河东,而河西对于很多人来说都是迷之区域。

  二、Silom、Sathorn区

  这个区域可能是毁誉参半,因为众多的五星级酒店和软色情场所集中在这个区域,然而这个区域的住宅楼盘数量有限,这里类似于北京的国贸和上海陆家嘴地区,是曼谷的CBD,办公楼和酒店比较多,而住宅项目相对少。

  曼谷的新地标MahaNakhon在这一带拔地而起,拉高了天际线的高度,也拉高了房价。这一带的房子已经价格较高,均价基本在20-25万泰铢(每平米)。

  这边正在盖的还有Ananda公司旗下的高端公寓品牌Ashton Silom, 从31平小户型到复式大户型,总价850万泰铢起,均价也达到30万泰铢左右。

  三、ASOK-RAMA9区

  ASOK-RAMA9这一带可以说是近年来炙手可热的曼谷房产投资地段,就是BTS ASOK站到MRT的Pha Ram9这一带,无数的楼盘如雨后春笋一般冒出来,就是因为这边有要成为曼谷新CBD的趋势,而且未来的东南亚第一高楼也将会在这一带。

  这一带的住宅楼以中端公寓为主,均价在10-15万泰铢左右,因为这里靠近新一代中国移民聚集的Rachada地区,有地铁和机场快轨,交通便利商场超市也很多,因此在这边买房子的中国人也不在少数。

  四、THONGLOR区

  曼谷有且只有一条素坤逸,素坤逸上有且只有一个富人区,那就是Thonglor(铜锣区)。Thonglor这个大隐于市的传统富人区,很多游客可能从没听说过,却一直站在曼谷高端公寓和房价金字塔的顶层。

  Thonglor是以BTS Thonglor站为起点,Sukumvit55巷作为主干道的一条街道,初到这条街你可能觉得它和曼谷其它的街道没什么两样,然而仔细观察你会发现,这一带都是高级的餐厅和精品的商店和商场,众多的日本料理和小酒吧代表着这一带的生活品质,街上经常会看到奔驰宝马或者高级的跑车,曼谷最新的高级商场Emquatier也在这一带附近。

  这一带的高级公寓可以说也是层出不穷,基本没有低于500万泰铢的房子,然而这边也并没有所谓楼王,只是整体的均价基本在20万泰铢左右,高出其它地段很多。

  选择邻居比选择房子更重要,因此Thonglor也成为了曼谷富人和明星名媛的生活区,代表的是一种身份和生活方式。Thonglor的夜生活也是活色生香,从爵士小酒吧到大型夜店应有尽有,但又不像曼谷其它夜店那么鱼龙混杂。

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