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新加坡购房贷款选择

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  新加坡买房贷款应该怎么选择你知道吗?出国留学网的小编今天要告诉大家的,就是关于新加坡购房贷款的选择介绍,希望能给你提供参考价值。

  新加坡购房贷款怎么选

  房屋贷款总体可分为两种基本类型:固定利率的房屋贷款提供规定期限内的固定利率,避免利率升高对您造成的损害;但利率降低时,您相当于支付了较高利率。

  房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化。根据贷款人情况的不同,可提供不同的购房贷款组合,以满足您的需求。

  新加坡现行市场利率较低,贷款年利率从1.5%-2%不等。

  通过存款担保进行贷款的方式可分为锁定和非锁定两种,最高可贷款至80%。提供此类贷款的银行有OCBC,MAYBANK,UOB等,例如UOB就允许中国客户在国内的UOB银行存款进行担保,从而省去把大笔钱转汇新加坡的麻烦。

  如果是锁定(通常四年),那么所需存款担保会少一些,如果是非锁定的存款资金额度会比较大。

  例如,74万的公寓从UOB贷款80% (59万),如果选择非锁定的话,存款担保需70.5万,如果锁定4年存款担保需21.2万。(注:根据客户的年龄贷款配套会有相应变化)

  其中,非锁定大致可分为以下三种方法:

  1.选择在中国进行存款担保贷款,需要在新加坡存25万(一年),在中国存45.5万且必须锁定3个月。

  2.选择在新加坡进行存款担保贷款,如果是存新币,需要在申请和接受贷款并第一次发放贷款时分别存入两次。

  3.选择在新加坡做存款担保款,但是存的是非新币外汇,只需在接受贷款并第一次发放贷款时存入一次即可。

  当然,具体的贷款配套会根据个人条件不同而有所差异,如果您计划在新加坡贷款购房,我们会有贷款专员帮您免费提供贷款评估和配套计算的。

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