马来西亚的经济稳定，生活环境也很好，所以很多人选择在马来西亚买房。那么影响马来西亚房市的因素有哪些呢？今天出国留学网小编给各位盘点一下，有需要的一起来看看吧， 希望对你有帮助。
一、中资流入激活市场
亨利行还说，公共工作空间概念的发展，也为办公楼市场注入清新的生活气息，惟现阶段公共工作的机构，一般倾向于在非黄金地点租用声望不大的楼宇，以保持低成本。
此外，推介中国游客免签证计划，将使到中国旅客人数增加，预计这趋势会延续至今年和未来，有利于休闲和零售领域。
虽然转移资金的难度加剧，但仍能看到中国人在吉隆坡、柔佛和槟城购买产业，因为马来西亚房地产市场为外国人提供可负担和诱人的投资机会。
随着中国公司积极参与贡献马来西亚经济，亨利行相信，中国资金流入马来西亚产业市场的趋势会维持一段很长时间，而在某种程度上，这可能有助于疲弱的住宅高端市场拾起步伐。
“众所周知，狗是忠诚可靠的良伴，希望房地产市场不会遭到市场上任何负面波动冲击。”
二、大型建设陆续完工
连接马来西亚首都吉隆坡和新加坡的隆新高铁预计于2026年通车，也将于2018年第三季前截止工程投标，目前中国、日本、韩国与欧洲公司都积极争取，目前呼声较高较可能出线的是中国与日本两国，也将于年底决定由谁得标，多项大型建设势必提升吉隆坡房地产走势。
据张博闵说法，2018年随着多项大型交通与公共建设的推进，将吸引更多人口与企业移入吉隆坡，也将同步带动买卖与租赁市场的需求，而距离隆新高铁2026完工还有8年，连结隆新高铁的捷运2号线也将于2021年完工，加上此时美元走弱，马币拨云见日，基本面加上汇率仍处低档，2018年的吉隆坡房市的确有着积极正向的想像空间，绝对值得投资者换双球鞋实际走访吉隆坡评估进场！
三、敦拉萨金融中心即将完工
敦拉萨金融中心Tun Razak Exchange（TRX）的标志主楼Exchange 106将于2018年底率先完工，最高高度达492公尺，比吉隆坡地标双子星塔还高40公尺，市场预期每月租金约为每平方英尺13元马币，折合台币约每坪3，400元，吸引高端国际企业与人才进驻，目前已签约租户约47%。
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