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2018美国房产地段挑选指南

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2018-05-11 09:56

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【 liuxue86.com - 海外买房 】

  现在美国房产投资已经是热门国家之一,那么大家在美国买房如何选择地段呢,想必这是不少出国人士关注的重点问题。接下来出国留学网小编简单介绍2018美国房产地段挑选指南,赶紧来看看吧。

  第一点:避开高知名度地区

  地区知名度高,房价往往也高。根据房产中介连锁品牌科威国际不动产(Coldwell Banker)调查,在墨西哥湾区的佛罗里达州那不勒斯市(Naples)购房,就比在其北部的博尼塔泉(Bonita Springs)购买同样标准房屋,每平方呎均价贵出51元。究其原因,只因前者被视作高端地区而已。

  相较于在成熟市场购房,到市场挖宝,今后房屋转售时往往获利更丰,这已是不少移民社区验证的事实。移民通常在市况稍逊的地区置业,吸引后续移民迁入,渐渐推高地区房产价值。

  第二点:选地点寻同类区域:

  你喜欢的市镇或郊区或许拥有自己的姐妹城市,其市政设施、生活型态和房屋水准相仿。你若想要好、宜于步行的街坊、以及精彩夜生活,可以携这些指标寻找符合条件的同类地区。 其实你要找的,是满足相似条件、但房价中位数较低的购房地点。

  时下房屋紧俏,全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)透露,5月售出房的价格中位数比上月高8%,达到20.8万元。因目前房价已接近2008年经济危机前水平,业内人不无担心出现新的房市泡沫。避开高价地段,不失为聪明选择。

  第三点:不妨看看卫星市镇:

  找同类区域有规律可循。比如,要寻找与某座城市的近郊房市类同的地点,不要费力到这座城市的外郊去寻找;也并非要放弃交通便捷的地区,在一个没有公交系统的市镇去寻访符合买家其他条件的房源。一些比邻市镇或许房价差异巨大,公共设施却相差无几,甚至互相覆盖。

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