美国购房要做好哪些心理准备拥有自己的家是美国梦的一部分。但购买和维护房屋不仅仅是梦想。在你冒险之前，这里有一些事情要问自己。出国留学网为您介绍。
1.购买有意义吗?
购买而不是租赁需要财务上合理。为了帮助您决定，请在出国留学网来详细了解购买的一个价格波动的情况，查看在购买成本等于租赁成本之前需要多少年。这就是所谓的盈亏平衡点，它因国家的面积而异。如果你计划在你的盈亏平衡点之前呆在家中，那么购买就会有经济意义。如果你认为你会提前行动，那么可以先租房，等价格降下来再购买。
2.你经济上准备好了吗?
买房子涉及提高首付和支付每月抵押贷款，其持续时间从5年到30年不等，这取决于您可以负担和提供的住房贷款。还有其他成本，但让我们专注于大笔资金。
预付定金：这是一次性支付，您将支付房产中的资金资产，并证明贷款人在此房主游戏中拥有皮肤。预付款有所不同。在导致房屋崩溃的前几天，一些贷款人完全否决了首付，我们看到结局如何。现如今，20%是首选，并且经常为您提供最优惠的价格，但有些贷款允许低至3%的首付。有时父母或朋友可以提供首付款的帮助。如果您有选择权，不仅仅是出于显而易见的原因，而是出于礼物而不是贷款，而是因为贷方会将这笔债务添加到其他每月债务和潜在抵押贷款支付中以确定您的债务与收入比率，而这通常不能前43%有资格获得房屋贷款。
每月抵押款项：这是你每月支付的金额。在大多数情况下，抵押贷款包括贷款本金和利息(均在贷款期限内摊销)以及房主保险和财产税(按比例计算)。当信贷紧张时，无论如何获得抵押贷款只限于最有信誉的借款人。事情已经放松，但贷款人仍然想知道你是一个负责任，有工作且值得信赖的候选人。
3.你的情绪已经准备好了吗?
拥有一个房子是一个巨大的承诺，所以在跳入之前，考虑你是否准备好做出很多决定，从挑选代理人到选择油漆颜色。你有足够的信心去选择一个你想留一段时间的社区吗?你是否愿意花时间和精力维持家园?周末会在杂草、清理沟渠、铲雪、密封柜台和甲板等等杂事中消失。照顾你最大的投资可能会令人满意，但只有你准备好了。
4.你有技能吗?
您的家将需要定期维护和修理，并且没有房东可以寻求帮助。你需要一些基本的个人的基本技能，这样在你的房屋破坏的时候就无需聘请修理专业人员来弥补每一个奇怪的声音或气味。以下是每个房主应该学会如何做的事情：
•更换马桶挡板
•关闭主水阀和户外水龙头
•更换炉子过滤器
•清洁杂物槽
•更换烟雾探测器电池
•定位并翻转断路器开关
•定位钉上吊架
•简单的装修房间
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