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2018韩国济州岛房产投资优势分析

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2018-05-25 10:10

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【 liuxue86.com - 海外买房 】

  韩国济州岛是有名风景名胜区,每年都有许多人前去旅游,那里的房产其实并不算多,为什么许多人都选择投资济州岛的房产呢?出国留学网的小编今天就和大家来说说2018韩国济州岛房产投资优势分析吧。

  第一、交通便利。

  中韩两国,一水之隔,从青岛坐飞机70分钟就可以到韩国,北京出发两个小时,上海出发则不到一个小时的时间。韩国济州岛更是每天运行23条国内外航线,出入自由方便,2小时内涵盖北京、上海、东京、台北、首尔等国际大都市,构建1小时国际生活圈,入境180个国家免签,在韩国做房产投资移民可谓是出行便利,相比欧美动辄数十小时的飞行倒时差来说,大大节约的出行的时间和成本。

  第二、环境优美,气候宜人。

  济州岛韩国最大的岛屿,世界新七大自然奇观之一,风光秀丽,气候温暖。根据季节的变化可以明显地分为大陆性和海洋性气候,冬季温差大、干燥,夏季潮湿多雨,年平均气温16°C,因此,济州岛有“韩国夏威夷” 之称。济州岛上没有重工业污染,空气常年清新自然,PM值为0.041,是国内主要大城市的十分之一甚至是十五分之一。

  第三、高品质、设施配置齐全。

  济州房地产户型有公寓、别墅、独栋别墅、双联排户等多种类型,满足不同购房投资移民需求。小区配置规划全面,包括高尔夫球场、游泳池、健身俱乐部,水疗&治疗等社区中心、酒店等多种类的文化服务,生活娱乐休闲度假集于一身,目前,据相关专家分析,投资前景超过海南。

  第四、升值空间大。

  以韩国济州岛房产为例,近几年来,因其自然环境、地理位置、房产有限、旅游人流量以及优良的建筑设计及配套设施,房产售价大幅上涨,曾有历史数据显示三年涨幅曾达40%。

  第五、私人财产安全有保障。

  韩国法制健全,保障私人财产的安全,根据韩国《外国人土地法》,购买韩国房地产的中国公民具有与韩国公民同样的法律权利,即中国公民购买韩国房地产后,享受全部产权,属于自己的私有财产,有权永久居住和自由销售。有报告指出,约43%的富翁把保障财富安全作为投资的第二大原因。

  第六、快捷简单,购房即可移民。

  成功在韩国购置房产后济州停留7天即可获签,无需商业背景、无年龄、教育、管理经验及语言能力的限制,不需要任何资金证明及资金来源解释。购买现房后1个月领取产权证明,达到办理签证癿购房要求后,在济州岛停留7个工作日领取3年有效期的F2居留签证和外国人登彔证,F2签证持有满5年之后可申请更换F5永久居住签证。

  第七、最低税务要求,无全球征税要求。

  只要不以韩国为主要居住地,韩国境外收入均不需缴税。

  第八、享受当地居民同等福利待遇。

  从拿到F2证开始,即可享受到韩国当地所有的医疗和教育福利待遇。

  韩国房产投资移民不仅好处多,也是未来发展和投资的趋势,开放的政策环境,近便的地理优势,宜人的居住环境,完善的配套设施以及济州岛经济的飞速发展都将带动房产的新一轮增值。

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