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英国房屋住宅类型有哪些

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2017-09-25 17:19

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  排房(Townhouse)

  一般盖在城市或者社区的中心两、三层高,占地面积比较小,但是利用空间比较大。排房一般每排有5-10栋房子连在一起,每栋房子有独立的花园和停车位,卧室为2-4个,有客厅、厨房,个别也有独立的车库。

  带走廊的平房(Bungalow)

  分为独立和半独立两种,与house的区别就是它一般只有一层。由于进出方便,Bungalow很多都是老人居住。Bungalow 多座落在环境好,价格高的地区。

  乡村屋/乡村别墅(Cottages )

  英国人口中的Cottage指的是历史久远的老房子。它既可是小到只有2-3间的小房子,也可是大到有几十间的大房子。这类房子大多在英国乡村。很多Cottages都邻近自然旅游景点,像森林、湖泊、海边、农场。Cottages除了可以自己居住以外,很多英国人在旅游旺季的时候把其短期出租或是经营家庭旅馆,也就是他们口中的B&B.

  政府福利救济房(Council House )

  低收入或失业的人通过向当地政府申请然后缴纳很便宜的月租即可安排入住,政府允许居住Council House的居民在居住超过一定时间后用低价买下来(现在一般是5年,变成私有的。这类房子俗称Ex-council house (前政府福利救济房)。买Ex-council的时候要注意调查一下周围环境,如果周边Council House比例高的话就是说穷人比例高,而且你不知道下一手是谁申请搬进来住。这类房子价格大都会非常便宜但投资风险比较高,第一是不安全,第二是如果要想卖出此房屋也不太可能卖到好价钱。

  新楼房(New Homes)

  这类房屋和我们中国的新房子是一个意思。不同的是英国基本没有清水房,所有的新房子都是已经装修好的,只需购入床、沙发、柜子等简单家具即可入住。很多厨房装修还附送冰箱、洗衣机、烤箱等厨房电器,只是需要注意的是,几乎90%英国新楼房的厨房都是和客厅相连接的开放式厨房。

  新楼房的买卖或租赁的价格因为地理位置的不同,差别也很大。与其它房屋不同的是,新楼房每月除了向当地政府缴纳一定的管理费(Council Tax), 还需支付此单位的物业管理费。英国的物业管理一直有不错的口碑,所以新楼房的治安、清洁情况等都比较好。 英国85%的建筑为百年老式建筑。在英国要获得土地盖新房的手续是非常困难的,除了向政府申请及购买的繁琐的手续,还需通过相关的法律法规的支持和与当地居民的听证会来获得批准。


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