从2016年4月1日开始，英格兰和威尔士第二套购房者和购房出租投资者Buy to Let 购买价值超过4万英镑的房产将适用新的土地印花税(SDLT)。下面给大家列一个表，看看印花税具体怎么交。
如果您买的房子在12万5千英镑以下，自住的话不需要交印花税，Buy to let 或者您的第二套房要交3%。
举个例子，加入您买的房子是用来自住的话，是28万5千英镑，285000英镑，那么您要交的印花税如下：
第一个125000英镑没有费用;
之后的125000英镑，您要交2%，也就是2500英镑;
最后的35000英镑您要交5%，也就是1750英镑。
算下来，您一共要交印花税：0+2500+1750=4250英镑;
算起来有点点复杂?不想自己算?可以直接在政府的这个印花税网站获得答案。
七、余款
完成合同签订后，开发商需要向您的律师移交房产证书，交纳印花税以及土地的产权登记，土地登记部门出局土地证书，更新您成为房产的所有人。
双方律师签订合同后，买方律师将向卖方律师支付购房款的余款(如果是贷款的话，放款方比如银行就会把余款给买房律师)，完成产权证书和房屋钥匙的移交工作，律师通知您和中介交易完成，您拿钥匙!
八、其他
买房的时候还有一些其他零零碎碎的小费用，这个一般律师会给我们列一个单子，我们按时去交就可以了：一般来说这些包括当地调查费、土地局注册费、银行转账费用等，都在几十到几百英镑之间，非常琐碎。
嗯，这么看来，买房的大头支出，主要是首付和印花税，其他的费用都金额不大。
